Terreno localizado a 20 minutos do anel viário Norte, à beira da estrada, que praticamente contorna todo o terreno. É um terreno adequado para um loteamento, desenvolvimento ecoturístico, bem como para o cultivo de agave. Possui uma linha de ônibus urbano passando, pois está localizado a 800 metros da cidade de Ixcatán, eletricidade à beira da estrada. Possui 45 hectares (aprox.) de pastagem e 7 hectares (aprox.) de árvores frutíferas e naturais, incluindo; café, sapoti, cítricos, goiaba, ameixa, banana, abacate, palma (4 hectares) e manga, sendo esta última a de maior proporção.Terreno ubicado a 20 minutos del periférico Norte, a pie de carretera, la cual bordea prácticamente todo el terreno. Es terreno propicio para Fraccionamiento, Desarrollo Ecoturístico, así como para siembra de agave. Pasa línea de camión urbano ya que se encuentra a 800 metros del poblado de Ixcatán, luz a pie de carretera. Cuenta con 45 hectáreas (aprox) de agostadero y 7 hectáreas (aprox) de árboles frutales y naturales entre ellos; café, zapote, cítricos, guayaba, ciruela, plátano, aguacate, nopal (4 hectáreas) y mango, siendo este último el de mayor proporción.