Endêmico Parque PYME Logística Industrial é o lugar ideal para estabelecer seu negócio, armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, pois reúne todas as condições necessárias para que sua empresa cresça no coração industrial de Mérida - Hunucmá.
Projetado para transcender, é a primeira etapa de um grande plano diretor abrangente que foca sua visão no promissor futuro de empresas e negócios que se conectam entre si neste espaço polivalente onde coexistem em harmonia lotes industriais, residenciais, logísticos e empresariais.
Endêmico é o primeiro elo formado por 456 lotes diferenciados de acordo com seu uso e distribuídos por tamanhos que atendem a todas as necessidades.

Divisões de acordo com o uso:

TRANSFORMAÇÃO:
Destinados a indústrias que se dedicam a transformar matéria-prima e que requerem energia elétrica de média tensão.
NÃO TRANSFORMAÇÃO:
Destinados a indústrias que requerem energia elétrica de baixa tensão, como fábricas de montagem, armazéns, escritórios, etc.
LOGÍSTICA:
Destinados a indústrias relacionadas ao armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias.
DIVISÃO POR TAMANHO:
Diferenciados em 3 tamanhos: 720 m, 1260 m e 2800 m, para se adaptar a todo tipo de empreendimento.

DATAS DE ENTREGA:
- Primeira etapa: JUNHO 2024
- Segunda etapa: Fevereiro 2025
- Parques e Casa clube em Fevereiro 2025, com período de carência de 6 meses.

LOTE COTADO #31
Tamanho: 3,282.48m2

AMENIDADES:
- Centro de negócios com área de coworking
- Sala de reuniões
- 3 escritórios privados
- 2 salas de treinamento para 24 pessoas cada, com capacidade para formar 1 sala de 48 pessoas.
- Casa clube com creche e brinquedos infantis
- Terraço com piscina
- Cozinha com churrasqueira
- 2 salas multiuso com capacidade de se transformar em uma grande
- Banheiros com armários e chuveiros
- Spa
- Academia
- Quadras esportivas
- 2 quadras de paddle
- Quadra de tênis
- Quadra de basquete
- Campo de futebol 7
- 559 vagas de estacionamento

INFRAESTRUTURA:
- Cerca perimetral
- Concreto asfáltico
- Rede de serviço de água potável
- Rede de drenagem sanitária
- Rede de energia elétrica de baixa e média tensão
- Iluminação pública
- Sistemas de vigilância
- Instalações para internet e telefonia
- Fibra ótica
- Estação de tratamento de águas residuais
- Linha de gás natural
- Jardins e paisagismo

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserva $25,000
- Em caso de cancelamento, a reserva é 100% reembolsável.
- Taxa de manutenção: Será cobrada a quantia de $20,000.00 pagamento antecipado.
- As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $2.50 por metro quadrado.

*A construção do armazém pode ser feita por cada cliente ou comprar já no futuro um armazém terminado (clientes que os fazem para alugar ou vender, inclusive), mas tudo sob um mesmo conceito e regulamento de construção.

*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Endémico Parque PYME Industrial logístico es el lugar ideal para situar tu negocio, bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, ya que reúne todas las condiciones necesarias para que tu empresa crezca en el corazón industrial Mérida - Hunucmá
Diseñado para trascender, es la primera etapa de un gran masterplan integral que enfoca su visión al prometedor futuro de empresas y negocios que conectan entre si en este espacio polivalente donde convive armonía lotes industriales, habitaciones, unifamiliares, logísticos y empresariales.
Endémico es el primer eslabón Conformado por 456 lotes diferenciados según su uso y distribuidos por tamaños que se acomodan a todas las necesidades.

Divisiones según el uso:

TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y que requieran energía eléctrica de media tensión.
NO TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblajes, bodegas, oficinas, etc.
LOGÍSTICA:
Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.
DIVISIÓN POR TAMAÑO:
Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m, 1260 m y 2800 m, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

FECHAS DE ENTREGA:
- Primera etapa: JUNIO 2024
- Segunda etapa: Febrero 2025
- Parques y Casa club en Febrero 2025, con periodo de gracia de 6 meses.

LOTE COTIZADO #31
Tamaño: 3,282.48m2


AMENIDADES:
- Business center con área de coworking
- Sala de juntas
- 3 privados
- 2 aulas de capacitación De 24 personas cada una, con capacidad de formar 1 aula de 48 personas.
- Casa club con guardería y juegos infantiles
- Terraza con alberca
- Cocina con grill
- 2 salones de usos múltiples Con capacidad de transformarse en una grande
- Baños con lockers y regaderas
- Spa
- Gimnasio
- Canchas deportivas
- 2 canchas de paddle
- Cancha de tenis
- Cancha de básquet
- Cancha de fútbol 7
- 559 cajones de estacionamiento

INFRAESTRUCTURA:
- Cerca perimetral
- Concreto asfáltico
- Red servicio de agua potable
- Red drenaje sanitario
- Red energía eléctrica baja y media tensión
- Alumbrado público
- Sistemas de vigilancia
- Instalaciones para internet y telefonía
- Fibra óptica
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Línea de gas natural
- Jardines y paisajismo

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $25,000
- En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.
- Cuota de mantenimiento: Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
- Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro cuadrado.


*La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.



*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.