Lotes industriais com serviços em Mérida Yucatán no corredor da AmazonLotes industriales con servicios en Mérida Yucatán en el corredor Amazon

DESCRIPCIÓN
El concepto comprende 44 lotes modulares que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística.
Ubicado en el poniente, en el corredor industrial más importante de Mérida , ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al periférico de la ciudad (4km), Aeropuerto (7.5 km) y Puerto Progreso (45 km).

BONDADES
a) Se entregara caseta para el control del acceso
b) Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica
c) El Parque Industrial NO se constituirá bajo el
Régimen de Condominio, por lo que NO habrá cuotas de mantenimiento y será zona municipalizada
d) Alumbrado público
e) Red eléctrica de media tensión 20KVA´s /2500m2
f) Red de agua potable
g) Ductería y registros para voz y datos

FACTORES A CONSIDERAR
- Transporte público y paradas de autobús
- Mano de obra disponible, por encontrarse rodeado de zonas habitacionales (se calculan 13,000 habitantes en el área)
- Acceso a tiendas de autoservicio y locales comerciales
- Para tus colaboradores y sus familias hay servicios de vivienda, educación y recreación en la zona que es de mencionarse cuenta con un entorno seguro.

SITUACIÓN LEGAL
- Propiedad privada con cedula y plano (Umán)
- Liberación INAH
- Uso de suelo industrial (ligera, no contaminante), comercial y de servicios

INVERSIÓN
30% de inversión inicial, hasta 8 MSI para abonos y 15% contra escrituración. Los precios publicados son de contado.

NOTAS: Las necesidades de tratamiento de aguas residuales
de cada propietario son específicas, por lo que será
responsabilidad de cada propietario su gestión.
El precio no incluye bardas laterales, perimetrales ni banquetas.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos abr/26