🌿TERRENO EN VENTA Lote N1 – Parque Tamankaya | Tamanché, Mérida, Yuc.

✨ Viva ou invista em uma das áreas com maior crescimento e valorização do norte de Mérida.

Este terreno se destaca pela sua localização dentro do desenvolvimento, sua forma arquitetonicamente atraente e seu ambiente residencial de alto nível cercado pela natureza.

📍 LOCALIZAÇÃO
Rodovia Mérida–Progreso

📐 CARACTERÍSTICAS DO LOTE

Área exclusiva: 417,21 m²
Terreno comum: 332,22 m²
Forma irregular premium com grande potencial arquitetônico
Fachada sobre Paseo Tamankaya
Limite com área comum
Excelente privacidade

🌴 VANTAGENS DO DESENVOLVIMENTO

✅ Ambiente natural e urbanização moderna
✅ Área de alta demanda em Mérida Norte
✅ Desenvolvimento residencial com imagem premium
✅ Alta projeção de crescimento e valorização
✅ Excelente conectividade cidade-praia

Amenidades:
Jardim infinito.
Trilhas.
Parque para pets.
Área esportiva com 2 quadras de pádel
Quadra de usos múltiplos
Snack bar.
Área de jogos infantis.
Casa Club Central:
Cowork com sala comum
2 salas de reuniões privadas.
Academia.
Clube infantil.
Sala de tv
Bar esportivo.
Piscina.
Canal de natação.
Estacionamento.
Terraço
Área de Churrasco
Sala de usos
Área de Yoga/meditação
Estacionamento

Serviços:
Acesso principal.
Acesso secundário para serviços.
Controle de acesso veicular e pedonal.
Delivery lockers.
Calçadas.
Vias.
Drenagem com estação de tratamento de águas residuais.
Iluminação geral.
Sistema de irrigação em áreas comuns.
Coleta de lixo.

O serviço de água potável será fornecido pela administração do condomínio, o custo do medidor e do serviço será de responsabilidade do proprietário.
Sem desmatamento.
Sem muro divisório entre os lotes.
Fornecimento de instalação de muro de conexão elétrica para contratação de serviço de energia elétrica que corresponderá ao proprietário.
Marcas de concreto.

Os preços publicados não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, ITENS QUE SERÃO DETERMINADOS COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO, TAXAS DE NOTÁRIOS E LEGISLAÇÃO FISCAL APLICÁVEL.

EM CUMPRIMENTO À LEI FEDERAL DE PROTEÇÃO AO CONSUMIDOR E À NORMA OFICIAL MEXICANA NOM 247- SE - 2021.✨ Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

Este terreno destaca por su ubicación dentro del desarrollo, su forma arquitectónicamente atractiva y su entorno residencial de alto nivel rodeado de naturaleza.

📍 UBICACIÓN
Carretera Mérida–Progreso

📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

Superficie exclusiva: 417.21 m²
Terreno común: 332.22 m²
Forma irregular premium con gran potencial arquitectónico
Frente sobre Paseo Tamankaya
Colindancia con área común
Excelente privacidad

🌴 VENTAJAS DEL DESARROLLO

✅ Entorno natural y urbanización moderna
✅ Zona de alta demanda en Mérida Norte
✅ Desarrollo residencial con imagen premium
✅ Alta proyección de crecimiento y plusvalía
✅ Excelente conectividad ciudad-playa

Amenidades:
Jardín infinito.
Senderos.
Pet park.
Área deportiva con 2 canchas de pádel
Cancha de usos múltiples
Snack bar.
Área de juegos infantiles.
Casa Club Central:
Cowork con sala común
2 salas de juntas privadas.
Gym.
Kids club.
Salón de tv
Sport bar.
Piscina.
Canal de nado.
Estacionamiento.
Terraza
Zona de Grill
Salón de usos
Zona de Yoga/meditación
Estacionamiento

Servicios:
Acceso principal.
Acceso secundario para servicios.
Control de acceso vehicular y peatonal.
Delivery lockers.
Banquetas.
Vialidades.
Drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales.
Iluminación general.
Sistema de riego en áreas comunes.
Recolección de basura.

El Servicio de agua potable será proporcionada por la administración del condominio, el costo de medidor y del servicio correrá a cuenta del propietario.
Sin desmonte.
Sin muro colindante entre lotes.
Dotación de Instalación de Murete de acometida eléctrica para contratación de servicio de energía eléctrica que corresponderá al propietario.
Mojoneras de concreto.

Los precios publicados no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, RUBROS QUE SE DETERMINARÁN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO, ARANCELES DE NOTARIOS Y LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY FEDERAL DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR Y DE LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM 247- SE - 2021