🌿TERRENO EN VENTA Lote N1 – Parque Tamankaya | Tamanché, Mérida, Yuc.

✨ Live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in northern Mérida.

This land stands out for its location within the development, its architecturally attractive shape, and its high-level residential environment surrounded by nature.

📍 LOCATION
Mérida–Progreso Highway

📐 LOT CHARACTERISTICS

Exclusive area: 417.21 m²
Common land: 332.22 m²
Irregular premium shape with great architectural potential
Frontage on Paseo Tamankaya
Adjacent to common area
Excellent privacy

🌴 DEVELOPMENT ADVANTAGES

✅ Natural environment and modern urbanization
✅ High demand area in Mérida Norte
✅ Residential development with a premium image
✅ High growth and appreciation projection
✅ Excellent city-beach connectivity

Amenities:
Infinity garden.
Trails.
Pet park.
Sports area with 2 paddle courts
Multipurpose court
Snack bar.
Children's play area.
Central Club House:
Coworking space with common room
2 private meeting rooms.
Gym.
Kids club.
TV room
Sports bar.
Swimming pool.
Swimming canal.
Parking.
Terrace
Grill area
Multipurpose room
Yoga/meditation area
Parking

Services:
Main access.
Secondary access for services.
Vehicle and pedestrian access control.
Delivery lockers.
Sidewalks.
Roads.
Drainage with wastewater treatment plant.
General lighting.
Irrigation system in common areas.
Garbage collection.

The drinking water service will be provided by the condominium administration, the cost of the meter and the service will be borne by the owner.
No clearing.
No boundary wall between lots.
Provision of installation of electrical service connection wall for contracting electrical service that will correspond to the owner.
Concrete markers.

The published prices do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, ITEMS THAT WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT CONCEPTS, NOTARY FEES, AND APPLICABLE TAX LEGISLATION.

IN COMPLIANCE WITH THE FEDERAL CONSUMER PROTECTION LAW AND THE OFFICIAL MEXICAN STANDARD NOM 247- SE - 2021.✨ Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

Este terreno destaca por su ubicación dentro del desarrollo, su forma arquitectónicamente atractiva y su entorno residencial de alto nivel rodeado de naturaleza.

📍 UBICACIÓN
Carretera Mérida–Progreso

📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

Superficie exclusiva: 417.21 m²
Terreno común: 332.22 m²
Forma irregular premium con gran potencial arquitectónico
Frente sobre Paseo Tamankaya
Colindancia con área común
Excelente privacidad

🌴 VENTAJAS DEL DESARROLLO

✅ Entorno natural y urbanización moderna
✅ Zona de alta demanda en Mérida Norte
✅ Desarrollo residencial con imagen premium
✅ Alta proyección de crecimiento y plusvalía
✅ Excelente conectividad ciudad-playa

Amenidades:
Jardín infinito.
Senderos.
Pet park.
Área deportiva con 2 canchas de pádel
Cancha de usos múltiples
Snack bar.
Área de juegos infantiles.
Casa Club Central:
Cowork con sala común
2 salas de juntas privadas.
Gym.
Kids club.
Salón de tv
Sport bar.
Piscina.
Canal de nado.
Estacionamiento.
Terraza
Zona de Grill
Salón de usos
Zona de Yoga/meditación
Estacionamiento

Servicios:
Acceso principal.
Acceso secundario para servicios.
Control de acceso vehicular y peatonal.
Delivery lockers.
Banquetas.
Vialidades.
Drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales.
Iluminación general.
Sistema de riego en áreas comunes.
Recolección de basura.

El Servicio de agua potable será proporcionada por la administración del condominio, el costo de medidor y del servicio correrá a cuenta del propietario.
Sin desmonte.
Sin muro colindante entre lotes.
Dotación de Instalación de Murete de acometida eléctrica para contratación de servicio de energía eléctrica que corresponderá al propietario.
Mojoneras de concreto.

Los precios publicados no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, RUBROS QUE SE DETERMINARÁN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO, ARANCELES DE NOTARIOS Y LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY FEDERAL DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR Y DE LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM 247- SE - 2021