Se você está procurando um terreno à venda em Mérida com valorização garantida, localização privilegiada e acesso rápido a tudo que importa, este imóvel urbano em Ceiba Dos, Chablekal, é a oportunidade que você estava esperando.

Convidamos você a conhecê-lo.

🗺️ Localização: Ceiba Dos – Chablekal, Mérida

O terreno está localizado na área chamada Ceiba Dos, pertencente à comissaria de Chablekal, no município de Mérida – uma das áreas de maior crescimento ao norte da cidade.

⏱️ Tempos de distância chave
Destino Tempo
Yucatan Country Club 3 minutos
Ruínas de Dzibilchaltún 2 minutos
Plaza Galerías Mérida 10 minutos
The Harbor Plaza 10 minutos
Múltiplos serviços e comércios 10 minutos ou menos
🏡 O que significa viver/investir aqui?

🌿 Tranquilidade suburbana sem estar longe da cidade

🏌️ Perto do exclusivo Yucatan Country Club (golfe, clube social)

🏛️ A minutos da zona arqueológica de Dzibilchaltún

🛍️ Acesso rápido aos melhores shoppings do norte

📈 Alta demanda por terrenos devido à expansão urbana

📄 Situação legal – Tudo em ordem
Conceito Status
Documentação ✅ Em ordem
Ônus ✅ Livre de ônus
Tipo de imóvel ✅ Urbano
Comissaria Chablekal
Município Mérida
💰 Formas de aquisição

Recursos próprios (financiamento não mencionado)

Se você precisar de opções de crédito, pode ser explorado com assessoria bancária separada.

🎯 Para quem é este terreno?
Perfil Por que
🏗️ Construtor/desenvolvedor Área de alta valorização futura
🏡 Família Para construir uma casa em um ambiente tranquilo
📈 Investidor Compre hoje, venda com lucro em 2-3 anos
🌐 Estrangeiro/expatriado Perto do Country Club e ruínas – estilo Mérida norte
✅ Resumo das vantagens competitivas

Vantagem Detalhe
Localização 3 min Country Club / 2 min ruínas
Acesso rápido 10 min para Galerías e Harbor
Área Ceiba Dos – Chablekal (crescimento)
Valorização Alta devido à expansão norte de Mérida
Documentação Livre de ônus, em ordem
Aquisição Recursos próprios (transação ágil)

📲 Convidamos você a conhecê-lo – agende sua visita ao terreno

📞 WhatsApp: +52 999 965 68 74
🌐 inmoflo@hotmail.com

🔹 Visitas com agendamento prévio – atenção a investidores reais.Si buscas un terreno en venta en Mérida con plusvalía asegurada, ubicación privilegiada y acceso rápido a todo lo que importa, este predio urbano en Ceiba Dos, Chablekal, es la oportunidad que estabas esperando.

Te invitamos a conocerlo.

🗺️ Ubicación: Ceiba Dos – Chablekal, Mérida

El terreno se encuentra dentro de la zona llamada Ceiba Dos, perteneciente a la comisaría de Chablekal, en el municipio de Mérida – una de las zonas con mayor crecimiento al norte de la ciudad.

⏱️ Tiempos de distancia clave
Destino Tiempo
Yucatan Country Club 3 minutos
Ruinas de Dzibilchaltún 2 minutos
Plaza Galerías Mérida 10 minutos
The Harbor Plaza 10 minutos
Múltiples servicios y comercios 10 minutos o menos
🏡 ¿Qué significa vivir / invertir aquí?

🌿 Tranquilidad suburbana sin estar alejado de la ciudad

🏌️ Cerca del exclusivo Yucatan Country Club (golf, club social)

🏛️ A minutos de la zona arqueológica de Dzibilchaltún

🛍️ Acceso rápido a las mejores plazas comerciales del norte

📈 Alta demanda de terrenos por expansión urbana

📄 Situación legal – Todo en orden
Concepto Estatus
Documentación ✅ En regla
Gravámenes ✅ Libre de gravamen
Tipo de predio ✅ Urbano
Comisaría Chablekal
Municipio Mérida
💰 Formas de adquisición

Recurso propio (no se menciona financiamiento)

Si requieres opciones de crédito, se puede explorar con asesoría bancaria aparte.

🎯 ¿Para quién es este terreno?
Perfil Por qué
🏗️ Constructor / desarrollador Zona de alta plusvalía futura
🏡 Familia Para construir casa en entorno tranquilo
📈 Inversionista Compra hoy, vende con ganancia en 2-3 años
🌐 Foráneo / expat Cerca de Country Club y ruinas – estilo Mérida norte
✅ Resumen de ventajas competitivas




Ventaja Detalle
Ubicación 3 min Country Club / 2 min ruinas
Acceso rápido 10 min a Galerías y Harbor
Zona Ceiba Dos – Chablekal (crecimiento)
Plusvalía Alta por expansión norte de Mérida
Documentación Libre de gravamen, en regla
Adquisición Recurso propio (transacción ágil)

📲 Te invitamos a conocerlo – agenda tu visita al terreno

📞 WhatsApp: +52 999 965 68 74
🌐 inmoflo@hotmail.com

🔹 Visitas con cita previa – atención a inversionistas reales