Lotes residenciais localizados em Cholul, Mérida, Yucatán em uma área residencial com amplas avenidas pavimentadas com acesso imediato da rodovia Mérida-Motul que conecta com escolas, hospitais, supermercados, a praia e mais.

Considerado um desenvolvimento boutique por ter apenas 86 lotes com amplas avenidas e calçadas que compartilham amenidades funcionais e excelentes acabamentos.
Lote: 36
Medidas do lote: 316 m2 de superfície.
Entrega: Abril de 2026
Preço a partir de: $1.334.891 pesos em pagamento à vista.
Reserva: $10.000 pesos.
Entrada a partir de: 10%.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.
*Taxa de manutenção: $7,00 por m2 tentativos.
*Fundo de reserva (extraordinário): Duas taxas de manutenção.
*Taxas de manutenção pagas antecipadamente: 2.
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.
*Infraestrutura: Ruas internas de concreto com 14,50 metros de largura com faixa dupla, calçadas de 2 metros de largura com adocreto vibro comprimido, canteiros de 1,30 de largura, impacto não térmico, 1,75 metros para área de estacionamento, iluminação pública por luminárias e postes de luz aprovados pela câmara municipal de Mérida, muros de concreto para medidor de luz, rede de água potável própria do desenvolvimento, rede de voz e dados para internet fibra óptica, com saída em cada terreno, poços pluviais, muro perimetral de 2,50 m de altura.

A M E N I D A D E S :
1. Caseta de acesso
2. Cacao Salão / Um espaço íntimo e fechado para celebrar momentos inesquecíveis na companhia de seus entes queridos, onde você terá:
• Área fechada. Totalmente equipada, vestida e climatizada.
• Terraço semi coberto. Um espaço aberto com árvores, para cozinhar ao ar livre.
3. O louro: o parque, um símbolo de vida e conexão com:
a. Brinquedos infantis, área para animais de estimação, calçadas, bancos e caminhos sombreados e iluminados para caminhar.
4. A Cantera lugar onde o esporte é o protagonista.
a. Padel, quadra de usos múltiplos, pista de patins/jogging.
5. A Praça, é o centro do desenvolvimento onde tudo acontece:
a. Salão de eventos: O Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraço com piscina: ElnEstanque para a música e a alegria da vida.
c. Salão de uso geral: O Faro, espaço versátil para aulas, reuniões ou atividades recreativas.
d. Módulo de serviços com banheiros para eles e elas.
Descrição das amenidades totais:
* Caseta de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG.
* Área lounge coberta, climatizada de aproximadamente 12 x 4 metros com cozinha, bar, tela de TV e jardim exterior privado.

* Salão para eventos para 60 pessoas, coberto, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço.
* Terraço coberto e não coberto.
* Praça pátio central com sombra natural.
* Salão de uso geral fechado para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
* Piscina de 12 por 3,5 metros com canal de nado.
* Quadra de usos múltiplos.
* Quadra de Padel.
* Pista de patinação / Jogging.
* Área de meditação/relaxamento.
* Área de jogos infantis.

Formas de pagamento:
Recursos próprios.
Até 24 meses sem juros.

Avisos
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Lotes Residenciales ubicados en Cholul, Mérida, Yucatán en zona residencial con amplias avenidas pavimentadas de inmediato acceso desde la carretera a Mérida-Motul que comunica con escuelas, hospitales, supermercados, la playa y más

Considerado un desarrollo boutique por contar únicamente con 86 lotes con amplias avenidas y banquetas que comparten amenidades funcionales y con excelentes acabados.
Lote: 36
Medidas del lote: 316 m2 de superficie.
Entrega: Abril 2026
Precio desde: $1,334,891
pesos
en pago de contado.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $7.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): Dos cuotas de mantenimiento
*Cuotas de mantenimiento que se pagan de manera adelantada: 2.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril
,
banquetas de 2 metros de ancho
con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

A M E N I D A D E S :
1. Caseta de acceso
2. Cacao Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus
seres queridos, donde tendrás:
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel: el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines /jogging.
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta
b. Terraza con piscina: ElnEstanque
para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.
Descripción de las amenidades totales:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.

* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina.de 12 por 3.5 metros.con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles

Formas de pago:
Recurso propio.
Hasta 24 meses sin intereses.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.