Lotes residenciais na Privada Arbolada, Sitpach, MéridaLotes Residenciales en Privada Arbolada, Sitpach, Mérida

🌳✨ Terrenos amplos, ambiente natural e excelente potencial de valorização perto de Sitpach, Mérida.
Conheça uma oportunidade para construir seu patrimônio ou investir na Privada Arbolada, um empreendimento residencial em uma área em expansão a leste de Mérida.
Estes dois lotes, localizados na primeira etapa do empreendimento, têm 840 m² cada e são ideais para construir residências com jardins, piscinas e amplas áreas externas.
🏡 À venda juntos ou separados! Compre um lote individual ou ambos para um projeto maior.

📐 CARACTERÍSTICAS DOS LOTES:
🌿 LOTE 1
📏 Área: 840 m²
↔️ Frente 1: 21.11 m
↔️ Frente 2: 21.34 m
↕️ Fundo: 40 m
🌿 LOTE 2
📏 Área: 840 m²
↔️ Frente 1: 21.40 m
↔️ Frente 2: 21.42 m
↕️ Fundo: 40 m
🏡 Área total: 1,680 m²
✅ Disponíveis para venda individual ou conjunta, com flexibilidade para seus planos de investimento ou construção.

🏡 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
✅ Localizados na primeira etapa da Privada Arbolada.
📜 Propriedade privada com segurança jurídica.
🚘 Vias pavimentadas no empreendimento.
🚧 Acesso principal com serviços.
🌳 Ambiente residencial com espaços amplos.
🏗️ Área em crescente desenvolvimento imobiliário.
📈 Potencial de valorização a médio e longo prazo.
Valor adicional: a Privada Arbolada já conta com pavimentação, facilitando o acesso e oferecendo mais comodidade a moradores e visitantes.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | PERTO DE SITPACH
A Privada Arbolada fica em uma área com forte potencial residencial, cercada por novos empreendimentos e conectada a Mérida.
Vantagens da localização:
🚗 Aproximadamente 15 minutos do Periférico de Mérida.
🛍️ Aproximadamente 20 minutos da área comercial de Altabrisa.
📍 Perto de Sitpach.
🏘️ Próxima a empreendimentos de grande porte, como Ciudad Central.
🌿 Ambiente tranquilo, ideal para projetos residenciais.
📈 Área com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
💎 UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL
A expansão residencial em direção a Sitpach e arredores criou novas oportunidades para quem busca terrenos amplos em áreas com perspectiva de crescimento.
Por que investir na Privada Arbolada?
🌳 Espaço: lotes de 840 m² permitem projetar residências com grandes áreas externas.
🏡 Flexibilidade: possibilidade de comprar um ou ambos os terrenos, conforme suas necessidades.
📍 Localização: perto de Mérida e de novos projetos residenciais.
🚘 Acessibilidade: vias pavimentadas dentro do empreendimento.
📜 Segurança patrimonial: propriedade privada com segurança jurídica.
📈 Perspectiva: oportunidade de investir em uma área em expansão.
✨ DOIS LOTES, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
Adquira um lote de 840 m² ou ambos, totalizando 1,680 m².
Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto maior ou fortalecer seu patrimônio imobiliário em uma área com grande potencial de crescimento.

*IMPORTANTE:*
1. “Os preços publicados são referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem ser alterados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores decorrentes da contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais; esses serão determinados de acordo com os valores variáveis dos conceitos de crédito, emolumentos dos tabeliães e legislação fiscal aplicável.”
2. Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem aos proprietários e construtores.🌳✨ Amplios terrenos, entorno natural y excelente proyección de plusvalía cerca de Sitpach, Mérida.
Descubre una excelente oportunidad para construir tu patrimonio o invertir en Privada Arbolada, un desarrollo residencial ubicado en una zona de creciente expansión al oriente de Mérida.
Estos dos lotes, situados en la primera etapa del desarrollo, destacan por sus amplias superficies de 840 m² cada uno, ideales para construir residencias con jardines, albercas y espacios exteriores generosos.
🏡 ¡Se venden juntos o por separado! Una excelente opción para quienes desean adquirir un terreno individual o aprovechar ambos lotes para desarrollar un proyecto de mayor amplitud.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES:
🌿 LOTE 1
📏 Superficie: 840 m²
↔️ Frente 1: 21.11 m
↔️ Frente 2: 21.34 m
↕️ Fondo: 40 m
🌿 LOTE 2
📏 Superficie: 840 m²
↔️ Frente 1: 21.40 m
↔️ Frente 2: 21.42 m
↕️ Fondo: 40 m
🏡 Superficie conjunta: 1,680 m²
✅ Disponibles para venta individual o conjunta, ofreciendo flexibilidad de acuerdo con tus necesidades de inversión o construcción.

🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
✅ Ubicados en la primera etapa de Privada Arbolada.
📜 Propiedad privada con certeza jurídica.
🚘 Desarrollo con vialidades pavimentadas.
🚧 Acceso principal con servicios.
🌳 Entorno residencial con amplios espacios.
🏗️ Zona con creciente desarrollo inmobiliario.
📈 Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
Un valor adicional: Privada Arbolada ya cuenta con pavimentación, lo que facilita el acceso y brinda mayor comodidad a residentes y visitantes.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA | CERCA DE SITPACH
Privada Arbolada se encuentra en una zona con importante proyección residencial, rodeada de nuevos desarrollos y con conectividad hacia Mérida.
Ventajas de la ubicación:
🚗 Aproximadamente a 15 minutos del Periférico de Mérida.
🛍️ Aproximadamente a 20 minutos de la zona comercial de Altabrisa.
📍 Cercanía con Sitpach.
🏘️ Próxima a desarrollos de gran escala como Ciudad Central.
🌿 Entorno tranquilo, ideal para proyectos residenciales.
📈 Zona con potencial de crecimiento y valorización inmobiliaria.
💎 UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL
La expansión residencial hacia Sitpach y sus alrededores ha generado nuevas oportunidades para quienes buscan terrenos de amplias dimensiones en zonas con proyección de crecimiento.
¿Por qué invertir en Privada Arbolada?
🌳 Amplitud: lotes de 840 m² que permiten diseñar residencias con grandes áreas exteriores.
🏡 Flexibilidad: posibilidad de comprar uno o ambos terrenos, según tus necesidades.
📍 Ubicación: cercanía con Mérida y nuevos proyectos residenciales.
🚘 Accesibilidad: vialidades pavimentadas dentro del desarrollo.
📜 Seguridad patrimonial: propiedad privada con certeza jurídica.
📈 Proyección: oportunidad de invertir en una zona en expansión.
✨ DOS LOTES, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Adquiere un lote de 840 m² o ambos para disfrutar de una superficie total de 1,680 m².
Una excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños, desarrollar un proyecto de mayor amplitud o fortalecer tu patrimonio inmobiliario en una zona con gran potencial de crecimiento.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.