Terreno à Venda muito bem localizado em Kikteil.

- Descrição Geral -
Lote Premium na Avenida Principal | Hacienda Kikteil | 432m² Concreto Hidráulico | Plano Construtor 20/80

Por que o Lote A77 é a decisão mais inteligente do plano diretor?

Exclusividade deste ativo estratégico, o que me permite garantir as melhores condições de fechamento no lote com maior projeção da Hacienda Kikteil. Não estamos diante de um terreno convencional de "condomínio"; o A77 é uma posição de poder na Avenida Principal.
É a ferramenta perfeita para o investidor que busca edificar com capital externo e capturar a valorização de um projeto onde já operam 4 construtoras de Monterrey, Veracruz e Yucatán. É comprar com a certeza de quem já está construindo.

Este lote conta com um "Upgrade" de infraestrutura que o separa do restante do inventário:

Vialidade de Concreto Hidráulico: Ao contrário das ruas internas de asfalto, a avenida principal onde se localiza o A77 oferece uma superfície de rodagem de alta resistência.

Largura de Via Estendida: Por estar sobre a avenida, conta com seções de rua mais amplas, o que facilita as manobras de construção e proporciona uma sensação de amplitude e status superior à fachada de sua futura propriedade.

Investir no Lote A77 é comprar a tranquilidade da infraestrutura definitiva. Enquanto outros empreendimentos envelhecem com buracos e fios pendurados, Kikteil e sua avenida de concreto hidráulico mantêm o valor intacto.

Exclusividade Garantida: Gestão direta da unidade A77, garantindo transparência legal e comercial.

Diferencial Construtivo: Avenida principal de concreto vs. ruas internas de asfalto; maior status e valor de revenda.

Prova Social Ativa: Desenvolvimento com tração real; 3 etapas esgotadas e obra ativa de empresas construtoras externas.

Flexibilidade Financeira: Opção de Crédito Bancário BBVA (30% de entrada) ou Plano Construtor para liquidar em 24 meses.

- Equipamento -
Na Hacienda Kikteil, o equipamento foi projetado para eliminar os custos de manutenção futuros e garantir uma estética impecável que não se degrade com o passar dos anos.

Rede Elétrica Subterrânea: Livre de poluição visual.

Iluminação Pública LED

Sistema de Drenagem Pluvial Avançado:

Ligação na Linha do Lote

Segurança Perimetral e Acessos Controlados: Vigilância 24/7

- Amenidades -
1. Casco da Hacienda Restaurado (O Coração do Projeto):

Ao contrário dos empreendimentos modernos que são "clones" uns dos outros, ter uma hacienda real agrega patrimônio histórico e identidade.

2. Sistema de 7 Casas Club (Densidade de Luxo):

Não é uma casa club para todo o empreendimento, mas uma rede de centros de convivência. Isso reduz a saturação, mantém a exclusividade de cada cluster e garante que o Lote A77 tenha serviços de primeira linha a uma distância caminhável, aumentando seu valor de uso.

3. Quadras de Padel e Academia de Alto Desempenho:

Essas amenidades garantem que a comunidade seja ativa e de um nível socioeconômico semelhante, o que estabiliza e protege a valorização a longo prazo.

4. Parques Temáticos e Trilhas de Convivência:

A tendência "Wellness" e o contato com a natureza são hoje os maiores diferenciadores em pré-vendas.

- ARREDORES -
No Epicentro da Nova Mérida

Investir no Lote A77 da Hacienda Kikteil é se posicionar no eixo de maior crescimento e valorização do sudeste.

Polo Científico e Educacional: A apenas 5 minutos do Parque Científico Tecnológico de Yucatán.

Conectividade Estratégica: Localizado sobre o corredor Mérida-Progreso, permitindo que você tome café da manhã na cidade e esteja nas praias de Progreso em menos de 20 minutos.

A 15 minutos dos centros comerciais mais luxuosos do Norte (The Harbor e Vía Montejo),

Segurança e Valorização.Terreno en Venta muy bien ubicada en Kikteil.

-Descripción General-
Lote Premium en Avenida Principal | Hacienda Kikteil | 432m² Concreto Hidráulico | Plan Constructor 20/80

¿Por qué el Lote A77 es la decisión más inteligente del master plan?

Exclusividad de este activo estratégico, lo que me permite garantizarle las mejores condiciones de cierre en el lote con mayor proyección de Hacienda Kikteil. No estamos ante un terreno convencional de "coto"; el A77 es una posición de poder sobre la Avenida Principal.
Es la herramienta perfecta para el inversionista que busca edificar con capital ajeno y capturar la plusvalía de un proyecto donde ya operan 4 constructoras de Monterrey, Veracruz y Yucatán. Es comprar con la certeza de los que ya están construyendo.

Este lote cuenta con un "Upgrade" de infraestructura que lo separa del resto del inventario:

Vialidad de Concreto Hidráulico: A diferencia de las calles internas de asfalto, la avenida principal donde se ubica el A77 ofrece una superficie de rodamiento de alta resistencia.

Ancho de Vía Extendido: Al estar sobre avenida, cuenta con secciones de calle más amplias, lo que facilita las maniobras de construcción y brinda una sensación de amplitud y estatus superior a la fachada de su futura propiedad.

Invertir en el Lote A77 es comprar la tranquilidad de la infraestructura definitiva. Mientras otros desarrollos envejecen con baches y cables colgantes, Kikteil y su avenida de concreto hidráulico mantienen la plusvalía intacta.

Exclusividad Garantizada: Gestión directa de la unidad A77, asegurando transparencia legal y comercial.

Diferencial Constructivo: Avenida principal de concreto vs. calles internas de asfalto; mayor estatus y valor de reventa.

Prueba Social Activa: Desarrollo con tracción real; 3 etapas agotadas y obra activa de empresas constructoras foráneas.

Flexibilidad Financiera: Opción de Crédito Bancario BBVA (30% enganche) o Plan Constructor para liquidar en 24 meses.

-Equipamiento-
En Hacienda Kikteil, el equipamiento ha sido diseñado para eliminar los costos de mantenimiento futuros y garantizar una estética impecable que no degrade con el paso de los años.

Red Eléctrica Subterránea: Libre de contaminación visual.

Alumbrado Público LED

Sistema de Drenaje Pluvial Avanzado:

Acometida a Pie de Lote

Seguridad Perimetral y Accesos Controlados: Vigilancia 24/7

-Amenidades-
1. Casco de Hacienda Restaurado (El Corazón del Proyecto):

A diferencia de los desarrollos modernos que son "clones" unos de otros, tener una hacienda real aporta patrimonio histórico e identidad.

2. Sistema de 7 Casas Club (Densidad de Lujo):

No es una casa club para todo el desarrollo, sino una red de centros de convivencia. Esto reduce la saturación, mantiene la exclusividad de cada clúster y asegura que el Lote A77 tenga servicios de primer nivel a una distancia caminable, aumentando su valor de uso.

3.Canchas de Pádel y Gimnasio de Alto Rendimiento:

Estas amenidades garantizan que la comunidad sea activa y de un nivel socioeconómico similar, lo que estabiliza y protege la plusvalía a largo plazo.

4.Parques Temáticos y Senderos de Convivencia:

La tendencia "Wellness" y el contacto con la naturaleza son hoy los mayores diferenciadores en preventas.

-ALREDEDORES-
En el Epicentro de la Nueva Mérida

Invertir en el Lote A77 de Hacienda Kikteil es posicionarse en el eje de mayor crecimiento y plusvalía del sureste.

Polo Científico y Educativo: A solo 5 minutos del Parque Científico Tecnológico de Yucatán.

Conectividad Estratégica: Ubicado sobre el corredor Mérida-Progreso, permitiéndole desayunar en la ciudad y estar en las playas de Progreso en menos de 20 minutos.

A 15 minutos de los centros comerciales más lujosos del Norte (The Harbor y Vía Montejo),

Seguridad y Plusvalía