Oportunidade de investimento na Avenida Constituição com alto fluxo
Está à venda um terreno estrategicamente localizado na Avenida Constituição, Zona Central de Tijuana, entre a Calle 3ra e a Calle 4ta, uma das áreas com maior atividade comercial, turística e pedonal da cidade.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam um projeto de uso misto comercial e habitacional em uma localização consolidada e de alta demanda.

📍 Características do terreno
Área: 1.481 m²
Uso do solo: Comercial – Habitacional (uso misto)
Topografia: Totalmente plano
Localização: Avenida Constituição, entre Calle 3ra e 4ta
Zona: Centro, Tijuana, Baja California
🚗 Localização e conectividade
Localizado no coração da Zona Central, este terreno conta com:

Alto fluxo de veículos
Alto fluxo de pedestres
Proximidade a lojas, restaurantes, hotéis e serviços
Acesso imediato às principais vias
Área com constante atividade turística e econômica
🔄 Potencial de desenvolvimento
Ideal para projetos de alto impacto:

🏢 Desenvolvimento de uso misto
Praça comercial no andar térreo com apartamentos ou suítes nos andares superiores.

🏨 Hotel urbano ou boutique
Localização ideal para turismo nacional e internacional.

🏬 Projeto comercial
Lojas, escritórios ou conceito de varejo em uma das avenidas mais movimentadas de Tijuana.

📈 Vantagens competitivas
Localização premium na Zona Central
Alta visibilidade comercial
Terreno plano (menor custo de construção)
Versatilidade de uso do solo
Alta demanda para aluguel e venda.Oportunidad de inversión en Avenida Constitución con alto flujo
Se ofrece en venta terreno estratégicamente ubicado en Avenida Constitución, Zona Centro de Tijuana, entre Calle 3ra y Calle 4ta, una de las zonas con mayor actividad comercial, turística y peatonal de la ciudad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de uso mixto comercial y habitacional en una ubicación consolidada y de alta demanda.

📍 Características del terreno
Superficie: 1,481 m²
Uso de suelo: Comercial – Habitacional (uso mixto)
Topografía: Totalmente plano
Ubicación: Avenida Constitución, entre Calle 3ra y 4ta
Zona: Centro, Tijuana, Baja California
🚗 Ubicación y conectividad
Ubicado en el corazón de la Zona Centro, este terreno cuenta con:

Alto flujo vehicular
Alto flujo peatonal
Cercanía a comercios, restaurantes, hoteles y servicios
Acceso inmediato a principales vialidades
Zona con constante actividad turística y económica
🔄 Potencial de desarrollo
Ideal para proyectos de alto impacto:

🏢 Desarrollo de uso mixto
Plaza comercial en planta baja con departamentos o suites en niveles superiores.

🏨 Hotel urbano o boutique
Ubicación ideal para turismo nacional e internacional.

🏬 Proyecto comercial
Locales, oficinas o concepto retail en una de las avenidas más transitadas de Tijuana.

📈 Ventajas competitivas
Ubicación premium en Zona Centro
Alta visibilidad comercial
Terreno plano (menor costo de construcción)
Versatilidad de uso de suelo
Alta demanda en renta y venta