🔷 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ZINACANTEPEC 🔷

Terreno com localização estratégica e alto potencial de desenvolvimento em uma das áreas com maior crescimento e valorização do Vale de Toluca.

📍 Área total: 14.394 m²
📏 Frente: 76 m
📐 Fundo: 190 m

Este imóvel representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial de alta demanda, graças ao seu uso do solo H100, ideal para um desenvolvimento habitacional rentável e bem planejado.

💰 Preço: R$ 2.500 por m²

🚀 VANTAGENS CHAVE

✅ Pronto para desenvolver
Terreno completamente nivelado de 1,4 hectares, otimizado para iniciar a construção imediatamente e reduzir custos de preparação.

✅ Alta valorização garantida
Localizado perto do Trem Interurbano "El Insurgente" (estação Zinacantepec), um dos principais motores de crescimento na área.

✅ Conectividade estratégica
Acesso imediato à via Adolfo López Mateos, recentemente modernizada para melhorar a mobilidade em direção a Toluca.

✅ Total viabilidade de serviços
Disponibilidade de:
• Água (OPDAPAS)
• Energia elétrica
• Pavimentação

O que permite acelerar os tempos de obra e o retorno do investimento.

🔐 SEGURANÇA E CERTEZA

✔ Propriedade privada
✔ Dividido em 3 lotes escriturados
✔ Documentação completamente em ordem
✔ Terreno totalmente murado

📈 IDEAL PARA:
• Desenvolvimento habitacional
• Projeto residencial em condomínio fechado
• Investimento patrimonial de alta rentabilidade

💼 Invista onde o crescimento já começou.
Este terreno combina localização, normatização e condições prontas para construir, tornando-se uma opção sólida para desenvolvedores e investidores visionários.

O preço pode mudar sem aviso prévio e sem responsabilidade para o locador ou para o consultor imobiliário. O preço de fechamento nos arrendamentos, em nenhum momento inclui os custos correspondentes à apólice jurídica e à investigação dos locatários.
Este imóvel poderá ser arrendado. Em cumprimento à NOM247, nossa empresa disponibiliza a área de atendimento ao cliente onde teremos o prazer em atendê-lo: gmoreno@novalandbienesracices.com Também o convidamos a consultar nosso aviso de privacidade em nossa página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidade/.🔷 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZINACANTEPEC 🔷

Terreno con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Toluca.

📍 Superficie total: 14,394 m²
📏 Frente: 76 m
📐 Fondo: 190 m

Este predio representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda, gracias a su uso de suelo H100, ideal para un desarrollo habitacional rentable y bien planificado.

💰 Precio: $2,500 por m²

🚀 VENTAJAS CLAVE

✅ Listo para desarrollar
Terreno completamente nivelado de 1.4 hectáreas, optimizado para iniciar construcción de inmediato y reducir costos de preparación.

✅ Alta plusvalía garantizada
Ubicado cerca del Tren Interurbano “El Insurgente” (estación Zinacantepec), uno de los principales detonantes de crecimiento en la zona.

✅ Conectividad estratégica
Acceso inmediato a la vialidad Adolfo López Mateos, recientemente modernizada para mejorar la movilidad hacia Toluca.

✅ Factibilidad total de servicios
Cuenta con disponibilidad de:
• Agua (OPDAPAS)
• Energía eléctrica
• Pavimentación

Lo que permite acelerar tiempos de obra y retorno de inversión.

🔐 SEGURIDAD Y CERTEZA

✔ Propiedad privada
✔ Dividido en 3 lotes escriturados
✔ Documentación completamente en regla
✔ Terreno totalmente bardeado

📈 IDEAL PARA:
• Desarrollo habitacional
• Proyecto residencial en privada
• Inversión patrimonial de alta rentabilidad

💼 Invierte donde el crecimiento ya comenzó.
Este terreno combina ubicación, normatividad y condiciones listas para construir, convirtiéndolo en una opción sólida para desarrolladores e inversionistas visionarios.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/