Terreno de 9.450 m² em Zinacantepec, Investimento EstratégicoTerreno de 9,450 m² en Zinacantepec, Inversión Estratégica

Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores em uma das áreas com maior projeção de crescimento em Zinacantepec.

Localizado na rua Oyameles, sem número, Potrero Barbabosa, Zinacantepec, Estado do México, este terreno possui uma localização estratégica dentro de um corredor em processo de consolidação urbana, com excelente conectividade para a área metropolitana de Toluca e Cidade do México.

Um de seus principais atributos é a proximidade com a estação Zinacantepec do Trem Interurbano México–Toluca, com conexão para Observatório, o que fortalece a mobilidade da área e aumenta sua atratividade para futuros projetos imobiliários.

Características principais
Superfície: 9.450,70 m²
Preço por m²: $2.866,00 M.N.
Preço total: $27.083.700,00 M.N.
Uso do solo: H.333.A Ejido
Topografia: Terreno plano e de configuração aproveitável
Acesso: À beira da estrada
Localização: Oyameles s/n, Potrero Barbabosa, Zinacantepec, Estado do México
Por que investir nesta propriedade?

O terreno está localizado em uma área com importante potencial de desenvolvimento e valorização, impulsionada por nova infraestrutura, crescimento habitacional e uma crescente oferta comercial e educacional.

Entre suas principais vantagens estão:

- Localização estratégica próxima ao Trem Interurbano México–Toluca.
- Conectividade com avenidas e vias principais.
- Ambiente com crescimento urbano e desenvolvimento imobiliário.
- Superfície ampla, plana e funcional para diferentes conceitos de projeto.
- Proximidade com desenvolvimentos habitacionais, centros comerciais e instituições educacionais.
- Potencial para projetos de habitação, investimento patrimonial e desenvolvimentos de usos compatíveis.

Nas proximidades, encontram-se pontos relevantes como Fraccionamento Hacienda Barbabosa, Residencial Arona, Plaza Mía Zinacantepec, Centro Cultural Mexiquense, Tecnológico de Monterrey Campus Toluca, Universidade Siglo 21 e CECyTEM Plantel Toluca, entre outros.

Potencial de desenvolvimento

Devido às suas dimensões, localização e características físicas, esta propriedade pode ser atraente para projetos como:

- Desenvolvimentos habitacionais.
- Loteamentos residenciais.
- Conjuntos de casas ou apartamentos.
- Projetos imobiliários de investimento.
- Desenvolvimentos de uso misto, sujeitos à regulamentação e autorizações correspondentes.

Uma propriedade com visão de futuro

A combinação de localização, conectividade, superfície e crescimento urbano torna este terreno uma alternativa de investimento com excelente projeção para desenvolvedores que buscam se posicionar no corredor de crescimento de Zinacantepec.

Preço de venda: $28.352.100,00 M.N.

Uma oportunidade para adquirir terras estrategicamente localizadas em uma área que continua se transformando e aumentando sua atratividade imobiliária.

O preço pode mudar sem aviso prévio e sem responsabilidade para o locador ou para o consultor imobiliário. O preço de fechamento nos arrendamentos, em nenhum momento inclui os custos correspondentes à apólice jurídica e à investigação dos locatários. Esta propriedade poderá ser alugada. Em cumprimento à NOM247, nossa empresa disponibiliza a área de atendimento ao cliente onde teremos o prazer em atendê-lo: gmoreno@novalandbienesracices.com Também o convidamos a consultar nosso aviso de privacidade em nossa página https://bienesraicesnovaland.com/aviso-de-privacidad/.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Zinacantepec.

Ubicado sobre calle Oyameles, sin número, Potrero Barbabosa, Zinacantepec, Estado de México, este terreno cuenta con una ubicación estratégica dentro de un corredor en proceso de consolidación urbana, con excelente conectividad hacia la zona metropolitana de Toluca y la Ciudad de México.

Uno de sus principales atributos es su cercanía con la estación Zinacantepec del Tren Interurbano México–Toluca, con conexión hacia Observatorio, lo que fortalece la movilidad de la zona y aumenta su atractivo para futuros proyectos inmobiliarios.

Características principales
Superficie: 9,450.70 m²
Precio por m²: $2,866.00 M.N.
Precio total: $27,083,700.00 M.N.
Uso de suelo: H.333.A Ejido
Topografía: Terreno plano y de configuración aprovechable
Acceso: A pie de camino
Ubicación: Oyameles s/n, Potrero Barbabosa, Zinacantepec, Estado de México
¿Por qué invertir en esta propiedad?

El terreno se encuentra en una zona con importante potencial de desarrollo y plusvalía, impulsada por nueva infraestructura, crecimiento habitacional y una creciente oferta comercial y educativa.

Entre sus principales ventajas destacan:

Ubicación estratégica cercana al Tren Interurbano México–Toluca.
Conectividad con avenidas y vialidades principales.
Entorno con crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario.
Superficie amplia, plana y funcional para diferentes conceptos de proyecto.
Cercanía con desarrollos habitacionales, centros comerciales e instituciones educativas.
Potencial para proyectos de vivienda, inversión patrimonial y desarrollos de usos compatibles.

En los alrededores se encuentran puntos relevantes como Fraccionamiento Hacienda Barbabosa, Residencial Arona, Plaza Mía Zinacantepec, Centro Cultural Mexiquense, Tecnológico de Monterrey Campus Toluca, Universidad Siglo 21 y CECyTEM Plantel Toluca, entre otros.

Potencial de desarrollo

Por sus dimensiones, ubicación y características físicas, esta propiedad puede resultar atractiva para proyectos como:

Desarrollos habitacionales.
Fraccionamientos residenciales.
Conjuntos de casas o departamentos.
Proyectos inmobiliarios de inversión.
Desarrollos de uso mixto, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con visión de futuro

La combinación de ubicación, conectividad, superficie y crecimiento urbano convierte a este terreno en una alternativa de inversión con excelente proyección para desarrolladores que buscan posicionarse en el corredor de crecimiento de Zinacantepec.

Precio de venta: $28,352,100.00 M.N.

Una oportunidad para adquirir tierra estratégicamente ubicada en una zona que continúa transformándose y aumentando su atractivo inmobiliario.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://bienesraicesnovaland.com/aviso-de-privacidad/