Terreno à venda em Zibatá - Entre HEB e campo de golfeTerreno en venta en Zibatá - Entre HEB y campo de golf

Encontrar o terreno ideal para construir seu projeto de vida começa pela localização e o ambiente. Este espetacular lote no cluster Arietta (Zibatá, Querétaro) combina conectividade, design urbano de ponta e uma localização privilegiada dentro do desenvolvimento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CLUSTER:
Localizado em frente a um amplo canteiro ajardinado que proporciona separação da propriedade em frente, garantindo privacidade, amplitude, maior iluminação natural e um ambiente verde permanente.

SOBRE O CLUSTER ARIETTA:
Arietta funde a arquitetura das cidades em colinas com o traçado contemporâneo de Zibatá. Projetado para oferecer uma qualidade de vida de nível residencial premium.

AMENIDADES E EQUIPAMENTOS DE PRIMEIRA CLASSE:
Clube Exclusivo / Hillside Icon: Bar na cobertura, área de coworking, quadra de pádel, mesa de bilhar e área de fogueira.

Espaços de Recreação: Parque linear, calçadas projetadas, área infantil, zonas de relaxamento e parque Pet Friendly.

Segurança e Design: Acessos controlados, muro perimetral, câmeras de videovigilância, controle arquitetônico, vias com paralelepípedos e iluminação LED.

Conexão Wi-Fi em áreas comuns e urbanização com serviços ocultos.

CONECTIVIDADE E SERVIÇOS A POUCOS PASSOS:
Localização Estratégica: A apenas 350 m do acesso principal de Zibatá na Av. La Tuna.

Ao Pé do Cluster: HEB e 2 praças comerciais a poucos passos; faz divisa diretamente com o Campo de Golfe.

Infraestrutura de Zibatá: Escolas, centros comerciais, parques recreativos, Town Center com lago e a Universidade Anáhuac Querétaro.

Excelente Conectividade:
8 min do Paseo Querétaro
15 min de Bernardo Quintana e Antea
20 min do Centro Histórico e do Aeroporto Internacional de Querétaro

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E MANUTENÇÃO:
Status: Totalmente pago e em dia com as taxas de manutenção.
Manutenção interna do cluster: $1,800.00 MXN
Manutenção dos Residentes de Zibatá: $400.00 MXN (Terreno) / $600.00 MXN (Casa construída)

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Notas legais:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou direitos de registro.

Agende sua consulta.Encontrar el terreno ideal para construir tu proyecto de vida comienza por la ubicación y el entorno. Este espectacular lote en el clúster Arietta (Zibatá, Querétaro) reúne conectividad, diseño urbano de vanguardia y una ubicación privilegiada dentro del desarrollo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DEL CLÚSTER:
Ubicado frente a un amplio camellón ajardinado que brinda separación de la propiedad de enfrente, asegurando privacidad, amplitud, mayor iluminación natural y un entorno verde permanente.

SOBRE EL CLÚSTER ARIETTA:
Arietta fusiona la arquitectura de los pueblos en colinas con el trazado contemporáneo de Zibatá. Diseñado para ofrecer una calidad de vida de nivel residencial premium.

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL:
Exclusivo Club House / Hillside Icon: Rooftop bar, área de Cowork, cancha de pádel, mesa de billar y zona de Firepit.

Espacios de Recreación: Parque lineal, andadores de diseño, área infantil, zonas de relax y parque Pet Friendly.

Seguridad y Diseño: Accesos controlados, barda perimétrica, cámaras de videovigilancia, control arquitectónico, vialidades con adoquín e iluminación LED.

Conexión Wi-Fi en áreas comunes y urbanización con servicios ocultos.

CONECTIVIDAD Y SERVICIOS A UNOS PASOS:
Ubicación Estratégica: A solo 350 m del acceso principal de Zibatá sobre Av. La Tuna.

A Pie de Clúster: HEB y 2 plazas comerciales a unos pasos; colinda directamente con el Campo de Golf.

Infraestructura de Zibatá: Escuelas, centros comerciales, parques recreativos, Town Center con lago y la Universidad Anáhuac Querétaro.

Excelente Conectividad:
8 min de Paseo Querétaro
15 min de Bernardo Quintana y Antea
20 min del Centro Histórico y del Aeropuerto Internacional de Querétaro

INFORMACIÓN FINANCIERA Y MANTENIMIENTO:

Estatus: Totalmente pagado y al corriente en cuotas de mantenimiento.
Mantenimiento interno del clúster: $1,800.00 MXN
Mantenimiento Colonos Zibatá: $400.00 MXN (Terreno) / $600.00 MXN (Casa construida)

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Notas legales:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración.

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