Land for sale in Zibatá - Between HEB and golf courseTerreno en venta en Zibatá - Entre HEB y campo de golf

Finding the ideal land to build your life project starts with the location and the environment. This spectacular lot in the Arietta cluster (Zibatá, Querétaro) combines connectivity, cutting-edge urban design, and a privileged location within the development.

PRIVILEGED LOCATION WITHIN THE CLUSTER:
Located in front of a wide landscaped median that provides separation from the property across the street, ensuring privacy, spaciousness, greater natural lighting, and a permanent green environment.

ABOUT THE ARIETTA CLUSTER:
Arietta merges the architecture of hillside towns with the contemporary layout of Zibatá. Designed to offer a premium residential quality of life.

FIRST-CLASS AMENITIES AND EQUIPMENT:
Exclusive Club House / Hillside Icon: Rooftop bar, coworking area, paddle court, billiard table, and firepit area.

Recreation Spaces: Linear park, designed walkways, children's area, relaxation zones, and Pet Friendly park.

Security and Design: Controlled access, perimeter wall, video surveillance cameras, architectural control, roads with cobblestones, and LED lighting.

Wi-Fi connection in common areas and urbanization with hidden services.

CONNECTIVITY AND SERVICES JUST STEPS AWAY:
Strategic Location: Just 350 m from the main access of Zibatá on Av. La Tuna.

At the Foot of the Cluster: HEB and 2 shopping plazas just steps away; directly borders the Golf Course.

Zibatá Infrastructure: Schools, shopping centers, recreational parks, Town Center with a lake, and Anáhuac University Querétaro.

Excellent Connectivity:
8 min from Paseo Querétaro
15 min from Bernardo Quintana and Antea
20 min from the Historic Center and Querétaro International Airport

FINANCIAL INFORMATION AND MAINTENANCE:
Status: Fully paid and up to date on maintenance fees.
Internal cluster maintenance: $1,800.00 MXN
Zibatá Residents Maintenance: $400.00 MXN (Land) / $600.00 MXN (Built House)

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Legal notes:
Prices and availability are subject to change without prior notice.
The sale price does not include notary fees, taxes, or registration rights.

Schedule your appointment.Encontrar el terreno ideal para construir tu proyecto de vida comienza por la ubicación y el entorno. Este espectacular lote en el clúster Arietta (Zibatá, Querétaro) reúne conectividad, diseño urbano de vanguardia y una ubicación privilegiada dentro del desarrollo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DEL CLÚSTER:
Ubicado frente a un amplio camellón ajardinado que brinda separación de la propiedad de enfrente, asegurando privacidad, amplitud, mayor iluminación natural y un entorno verde permanente.

SOBRE EL CLÚSTER ARIETTA:
Arietta fusiona la arquitectura de los pueblos en colinas con el trazado contemporáneo de Zibatá. Diseñado para ofrecer una calidad de vida de nivel residencial premium.

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL:
Exclusivo Club House / Hillside Icon: Rooftop bar, área de Cowork, cancha de pádel, mesa de billar y zona de Firepit.

Espacios de Recreación: Parque lineal, andadores de diseño, área infantil, zonas de relax y parque Pet Friendly.

Seguridad y Diseño: Accesos controlados, barda perimétrica, cámaras de videovigilancia, control arquitectónico, vialidades con adoquín e iluminación LED.

Conexión Wi-Fi en áreas comunes y urbanización con servicios ocultos.

CONECTIVIDAD Y SERVICIOS A UNOS PASOS:
Ubicación Estratégica: A solo 350 m del acceso principal de Zibatá sobre Av. La Tuna.

A Pie de Clúster: HEB y 2 plazas comerciales a unos pasos; colinda directamente con el Campo de Golf.

Infraestructura de Zibatá: Escuelas, centros comerciales, parques recreativos, Town Center con lago y la Universidad Anáhuac Querétaro.

Excelente Conectividad:
8 min de Paseo Querétaro
15 min de Bernardo Quintana y Antea
20 min del Centro Histórico y del Aeropuerto Internacional de Querétaro

INFORMACIÓN FINANCIERA Y MANTENIMIENTO:

Estatus: Totalmente pagado y al corriente en cuotas de mantenimiento.
Mantenimiento interno del clúster: $1,800.00 MXN
Mantenimiento Colonos Zibatá: $400.00 MXN (Terreno) / $600.00 MXN (Casa construida)

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Notas legales:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración.

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