LAND FOR SALE CD MADERAS MARQUESTERRENO VENTA CD MADERAS MARQUES

Strategically located land in Ciudad Maderas of the Municipality of El Marqués, within the Laurel Condominium, in one of the fastest-growing areas in Querétaro. It is located 1 minute from the Cd. Maderas Industrial Park and the Mexico-Querétaro highway, on Avenida Anillo Vial III Oriente and nearby avenues such as Prolongacion Constituyentes that facilitate access to shopping centers (HEB) and educational institutions UCO, and 5 minutes from Mondragón University. Additionally, the proximity to parks, green areas, and recreational spaces makes it an ideal place to live and enjoy an active and healthy lifestyle.

The land measures 142.07m2 and is located at the end of the street on a corner, in front of the condominium amenities, ideal for building a personalized residence or long-term investment. The land has a frontage of 5m and an average depth of 18m. The property has basic services available, such as water, electricity, and sewage, in addition to being within a gated community with 24-hour security, ensuring safety and tranquility. All paperwork is in order and ready for notarization.

Amenities:

Tennis court, swimming pool, terrace, event hall, and a fully equipped gym.
Maintenance: $770Terreno estratégicamente ubicado en Ciudad Maderas del Municipio de El Marqués, dentro del Condominio Laurel, En una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. Se encuentra a 1 minuto del Parque Industrial Cd. Maderas y de la autopista México-Querétaro, Sobre la Avenida Anillo Vial III Oriente y Avenidas cercanas como Prolongacion Constituyentes que facilita el acceso a centros comerciales (HEB,) y educativos UCO y a 5 minutos de la Universidad Mondragón . Además, la cercanía a parques, áreas verdes y espacios recreativos hace que sea un lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida activo y saludable.


El terreno cuenta142.07m2 y se encuentra al final de la calle en esquina, frente a las amenidades del condominio, ideal para construir una residencia personalizada, o inversión a largo plazo. Terreno con un frente de 5m y promedio de 18m de fondo. La propiedad cuenta con servicios básicos disponibles, como agua, electricidad, y alcantarillado, además de estar dentro de un fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza seguridad y tranquilidad, Todos los papeles en regla listo para escriturar.

Amenidades:

Cancha de tenis, alberca, terraza y salón de eventos y un gimnasio equipado.
Mantenimiento : $770