Terreno à Venda em Urbivillas del Prado.Terreno en Venta en Urbivillas del Prado.

Lote macro 100% regularizado para desenvolvedores! 30.000 m² em Urbi Villas del Prado
Preço: $1334 MXN pesos por metro quadrado.
Área: 30.000 m² (3 Hectares)
Status Legal: Total Certeza Jurídica
Propriedade Privada: Possui escrituras públicas.
Segurança do Investimento: Completamente inscrito no Registro Público de Propriedade (RPP), pronto para uma transição de domínio ou escritura imediata e sem contratempos.
Descrição Geral
Terreno extraordinário de 3 hectares estrategicamente localizado em uma das áreas com maior dinamismo, densidade e crescimento de Tijuana, muito perto de Urbi Villas del Prado, acessado pela ligação Barcelona-del Prado. Este imóvel se destaca por sua conectividade inigualável com o ambiente urbano e acesso imediato a infraestrutura chave. Sua topografia apresenta inclinações leves e aproveitáveis, ideais para um design urbano com excelente drenagem pluvial natural e otimização de espaços. Uma opção AAA para construtores que buscam desenvolver habitação, comércio ou projetos logísticos.
Vantagens Competitivas Chave
Serviços a curta distância: A viabilidade técnica é simplificada, pois as conexões de serviços públicos (água, luz e esgoto) estão a apenas 100 metros do limite do terreno, reduzindo drasticamente os custos de introdução.
Topografia favorável: Inclinações suaves que facilitam o movimento de terras, permitindo um desenvolvimento escalonado ideal para áreas residenciais privadas ou projetos que exigem drenagem natural eficiente.
Ambiente totalmente consolidado: Por estar cercado por um tecido comunitário ativo, o projeto final terá alta demanda natural devido à sua proximidade imediata com:
Educação e recreação: Escolas de diferentes níveis e parques públicos no raio imediato.
Comércio e serviços: Praças comerciais e lojas de conveniência que garantem o fluxo de pessoas e o abastecimento.
Potencial de Desenvolvimento Destacado
Loteamentos residenciais de interesse social ou médio (design em áreas privadas com vistas).
Praças comerciais de serviços ou projetos de usos mistos.
Centros de distribuição ou armazéns de armazenamento.¡Macro-lote 100% regularizado para desarrolladores! 30,000 m² en Urbi Villas del Prado
Precio: $1334 MXN pesos por metro cuadrado.
Superficie: 30,000 m² (3 Hectáreas)
Estatus Legal: Certeza Jurídica Total
Propiedad Privada: Cuenta con escrituras públicas.
Seguridad de Inversión: Completamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad (RPP), listo para una transición de dominio o escrituración inmediata y sin contratiempos.
Descripción General
Extraordinario terreno de 3 hectáreas estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo, densidad y crecimiento de Tijuana, muy cerca de Urbi Villas del Prado, se accesa por liga Barcelona-del Prado. Este predio destaca por su inmejorable conectividad con el entorno urbano y un acceso inmediato a infraestructura clave. Su topografía presenta pendientes ligeras y aprovechables, ideales para un diseño urbanístico con excelente drenaje pluvial natural y optimización de espacios. Una opción AAA para constructores que busquen desarrollar vivienda, comercio o proyectos logísticos.
Ventajas Competitivas Clave
Servicios a corta distancia: La viabilidad técnica está simplificada debido a que las conexiones de servicios públicos (agua, luz y drenaje) se encuentran a escasos 100 metros del límite del terreno, reduciendo drásticamente los costos de introducción.
Topografía favorable: Pendientes suaves que facilitan el movimiento de tierras, permitiendo un desarrollo escalonado ideal para privadas residenciales o proyectos que requieran escurrimiento natural eficiente.
Entorno totalmente consolidado: Al estar rodeado de un tejido comunitario activo, el proyecto final tendrá alta demanda natural gracias a su cercanía inmediata a:
Educación y recreación: Escuelas de distintos niveles y parques públicos en el radio inmediato.
Comercio y servicios: Plazas comerciales y tiendas de conveniencia que garantizan el flujo de personas y el abastecimiento.
Potencial de Desarrollo Destacado
Fraccionamientos residenciales de interés social o medio (diseño en privadas con vistas).
Plazas comerciales de servicios o proyectos de usos mixtos.
Centros de distribución o bodegas de almacenamiento