Imagine investir em uma área onde a valorização está em ascensão. Este terreno de 315 m² (15x20 m) é uma oportunidade única para construir sua casa ou desenvolver um projeto rentável.
NOTA IMPORTANTE: este terreno atualmente tem uma dívida de 275.000, portanto, é necessário pelo menos esse valor como entrada; claro que tem escritura e é entregue com o IPTU em dia.

✅ Localização Estratégica
📍 Na Avenida Quintana Roo, com acesso rápido às principais rodovias para Querétaro e San Juan del Río
📍 A apenas duas quadras da rodovia principal, combinando tranquilidade.

✅ Área em Crescimento
🔹 Infraestrutura em desenvolvimento: próxima pavimentação e serviços urbanos em expansão
🔹 Em uma avenida ou rua que será de mão dupla.
🔹 Água e eletricidade já disponíveis.
🔹 Cercado por propriedades em construção, garantindo uma valorização em aumento.

✅ Terreno Pronto para Construir
✔ Superfície regular e plana, sem complicações para fundação.
✔ Escritura e com IPTU em dia, sem surpresas ou trâmites pendentes.
✔ Com construção ao lado direito.

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NOTA IMPORTANTE: este terreno actualmente tiene un adeudo de 275,000 por lo que es neceario al menos esa cantidad como enganche, por supuesto tiene escritura y se entrega con predial al dia.

✅ Ubicación estratégica
📍 Sobre Avenida Quintana Roo , con acceso rápido a las principales carreteras hacia Querétaro y San Juan del Río
📍 A solo dos calles de la carretera principal , combinando tranquilidad.

✅ Zona en Crecimiento
🔹 Infraestructura en desarrollo: próxima pavimentación y servicios urbanos en expansión
🔹 Sobre avenida o calle que sera de doble sentido.
🔹 Agua y electricidad ya disponibles.
🔹 Rodeado de propiedades en construcción, garantizando una plusvalía en aumento.

✅ Terreno Listo para Construir
✔ Superficie regular y plana , sin complicaciones para cimentación .
✔ Escriturado y con prediales al día, sin sorpresas ni trámites pendientes.
✔ Con construcción al lado derecho

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