Localizado na exclusiva privada Puerta de Agua (Paraíso), o Lote 1 oferece a combinação perfeita entre luxo, segurança e contato com a natureza. Este terreno é ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão com amplos espaços sociais, a apenas minutos da costa e dos melhores serviços de Mérida.

📏 Medidas e Superfície
• Superfície Total: 576 m2
• Frente: 16 m
• Fundo: 36 m
A privada foi projetada para oferecer um ambiente saudável e seguro:
• Lago Artificial: Uma paisagem espetacular e relaxante.
• Clube Esportivo: 3 quadras de tênis e uma quadra de pádel de alto nível.
• Área Wellness: Canal de natação e academia.
• Social: Amplas áreas sociais e de convivência.
• Segurança: Cabine de vigilância e acesso controlado 24/7.

📍 Localização Estratégica
Situado na Rodovia Mérida - Progreso, você estará no epicentro do crescimento:
• A poucos minutos das melhores universidades e centros comerciais (The Harbor, Vía Montejo).
• Acesso rápido à Praia de Progreso.
• Área de alta valorização garantida.
📑 Status Jurídico e Condições
• Preço: $1,545,000 MXN
• Forma de pagamento: Recursos próprios.
• Certeza legal: Propriedade privada, livre de ônus e pronta para escritura imediata.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Ubicado en la exclusiva privada Puerta de Agua (Paraíso), el Lote 1frece la combinación perfecta entre lujo, seguridad y contacto con la naturaleza. Este terreno es ideal para quienes buscan construir una residencia de primer nivel
con amplios espacios sociales, a solo minutos de la costa y de los mejores servicios de Mérida.

📏 Medidas y Superficie
• Superficie Total: 576 m2
• Frente: 16 m
• Fondo: 36 m
La privada está diseñada para ofrecer un entorno saludable y seguro:
• Lago Artificial: Un paisaje espectacular y relajante.
• Club Deportivo: 3 canchas de tenis y cancha de pádel de primer nivel.
• Área Wellness: Canal de nado y gimnasio.
• Social: Amplias áreas sociales y de convivencia.
• Seguridad: Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7.

📍 Ubicación Estratégica
Situado sobre la Carretera Mérida - Progreso, estarás en el epicentro del crecimiento:
• A pocos minutos de las mejores universidades y centros comerciales (The
Harbor, Vía Montejo).
• Rápido acceso a la Playa de Progreso.
• Zona de alta valorización garantizada.
📑 Estatus Jurídico y Condiciones
• Precio: $1,545,000 MXN
• Forma de pago: Recursos propios.
• Certeza legal: Propiedad privada, libre de gravamen y listo para escriturar de inmediato.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.