Terreno à Venda em Chelem a 1,5 Quadras do Mar, de 394 m2, Progreso, YucatánTerreno en Venta en Chelem a 1.5 Cuadras del Mar , de 394 m2 , Progreso ,Yucatán

🏝️ Terreno à Venda em Chelem, Progreso, Yucatán — A apenas uma quadra e meia do mar! 🌊
Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda e valorização da costa yucateca. Localizado estrategicamente a passos da praia 🏖️ e a apenas meia quadra do restaurante Molusk 📍, este terreno é ideal tanto para desenvolver uma residência de praia sob medida 🏡 quanto para um projeto imobiliário de alta rentabilidade 📈.

📊 Ficha Técnica:
💰 Preço de venda: $1.600.000 MXN

🏷️ Preço por m²: $4.061 MXN/m²

📐 Área total: 394 m²

📏 Medidas e Limites:
🔴 Frente: 10,00 m

⬆️ Norte: 39,97 m

⬇️ Sul: 39,17 m

➡️ Leste: 9,87 m

🔌 Serviços e Infraestrutura:
⚡ Energia elétrica: Rede elétrica na frente da rua (requer contrato de ligação/desconexão de linha).

🚰 Água potável: Rede pública disponível a apenas 100 metros (uma rua).

🌿 Saneamento: Área sujeita a regulamentação ambiental costeira. Requer a instalação de um sistema biodigestor ♻️ (desenvolvimento 100% sustentável e em conformidade).

⚖️ Certeza Jurídica:
📑 Status legal: Propriedade privada com escritura imediata ✨. Sem trâmites pendentes ou ônus.🏝️ Terreno en Venta en Chelem, Progreso, Yucatán — ¡A solo una cuadra y media del mar! 🌊
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la costa yucateca. Ubicado estratégicamente a pasos de la playa 🏖️ y a solo media cuadra del restaurante Molusk 📍, este terreno es ideal tanto para desarrollar una residencia de playa a tu medida 🏡 como para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad 📈.

📊 Ficha Técnica:
💰 Precio de venta: $1,600,000 MXN

🏷️ Precio por m²: $4,061 MXN/m²

📐 Superficie total: 394 m²

📏 Medidas y Colindancias:
🔴 Frente: 10.00 m

⬆️ Norte: 39.97 m

⬇️ Sur: 39.17 m

➡️ Este: 9.87 m

🔌 Servicios e Infraestructura:
⚡ Energía eléctrica: Red eléctrica al frente sobre la calle (requiere contrato de acometida/baja de línea).

🚰 Agua potable: Red pública disponible a solo 100 metros (una calle).

🌿 Saneamiento: Zona sujeta a normativa ambiental costera. Requiere la instalación de un sistema biodigestor ♻️ (desarrollo 100% sustentable y en regla).

⚖️ Certeza Jurídica:
📑 Estatus legal: Propiedad privada con escrituración inmediata ✨. Sin trámites pendientes ni gravámenes.