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Macrolote à Venda | Palo Alto, El Marqués, Querétaro

Oportunidade estratégica para desenvolvedores e investidores que buscam terras com alto potencial de crescimento em um dos corredores com maior projeção do município de El Marqués.

Oferece-se um macrolote de 15.000 m², localizado ao lado da comunidade de Palo Alto, em uma área que combina expansão habitacional, conectividade e valorização sustentada.

Características principais:

· Área total: 15.000 m²;

· Uso do solo: Habitacional (de acordo com cartas urbanas)

· Topografia: Regular

· Frente: 102 m a direito de passagem

· Fundo: 141 m

· Documentação: Conta com planta

Vantagens competitivas:

· Localização estratégica dentro do município de El Marqués, área com forte crescimento residencial.

· Vocação ideal para desenvolvimento habitacional (loteamento, condomínio ou projeto de densificação).

· Ampla frente que facilita acessos, traçado urbano eficiente e melhor aproveitamento do projeto.

· Alta projeção de valorização pela expansão natural do corredor em direção a Palo Alto.

· Geometria regular que otimiza o rendimento por m² vendido.

Este macrolote representa uma reserva territorial inteligente para desenvolvedores que buscam se posicionar antecipadamente na expansão de Querétaro.S.L
Macrolote en Venta | Palo Alto, El Marqués, Querétaro

Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan tierra con alto potencial de crecimiento en uno de los corredores con mayor proyección del municipio de El Marqués.

Se ofrece macrolote de 15,000 m⊃2; ubicado a un costado de la comunidad de Palo Alto, en una zona que combina expansión habitacional, conectividad y plusvalía sostenida.

Características clave:

· Superficie total: 15,000 m⊃2;

· Uso de suelo: Habitacional (conforme a cartas urbanas)

· Topografía: Regular

· Frente: 102 m a derecho de paso

· Fondo: 141 m

· Documentación: Cuenta con plano

Ventajas competitivas:

·  Ubicación estratégica dentro del municipio de El Marqués, zona con fuerte crecimiento residencial.

·  Vocación ideal para desarrollo habitacional (fraccionamiento, privada o proyecto de densificación).

·  Amplio frente que facilita accesos, trazo urbano eficiente y mejor aprovechamiento del proyecto.

·  Alta proyección de plusvalía por la expansión natural del corredor hacia Palo Alto.

· Geometría regular que optimiza el rendimiento por m⊃2; vendible.

Este macrolote representa una reserva territorial inteligente para desarrolladores que buscan posicionarse anticipadamente en la expansión de Querétaro