Alejandría Yucatán é um novo nível de desenvolvimento residencial cujo objetivo é proporcionar uma vida de qualidade plena em uma grande comunidade cheia de harmonia, inspirada pela grandeza de Alexandre Magno e pela majestosa cidade de Alexandria.

DATAS DE ENTREGA
-Desenvolvimento: Dezembro de 2032
-Clube: Dezembro de 2030
-Edessa: Dezembro de 2029
-Vatia: Dezembro de 2029
-Saria: Dezembro de 2029 (100% VENDIDO)
-Siana: Dezembro de 2029. (100% VENDIDO)
-Megara: Dezembro de 2029
-Lotes Avenida: Dezembro de 2029

MEMBRESIA DO CLUBE
*Membresia do Clube Babilônia. Serão feitas 7 anuidades para cobrir sua membresia a partir de dezembro de 2023

TAXA DE MANUTENÇÃO: R$5,00 por m2
*Os pagamentos começam quando as operações do regime de condomínio começam
*Dois anos são pagos antecipadamente ao iniciar o regime de condomínio
*As taxas começam a ser pagas mensalmente no segundo ano de operações do regime de condomínio
*Adicionalmente, uma anuidade é paga pelo clube
*O regime de condomínio será entregue em julho de 2023

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote C18
Frente: 10,30 m
Fundo: 25,63 m
Terreno: 250,34 m2 (irregular)

Um conceito localizado no sudeste da república mexicana no histórico estado de Yucatán onde você pode conhecer seus belos municípios cheios de riqueza natural com a essência da cultura maia. Situado a 5 minutos da cidade de Mérida e 5 minutos das praias de Puerto Progreso. Alejandría é composta por 10 Privadas, uma área Comercial, uma área Educativa, um majestoso Clube e uma impressionante Floresta Natural e um lago espetacular.

PRIVADAS
-Edessa: 182 lotes (69.879 m2)
-Vatia: 161 lotes (66.856 m2)
-Saria: 81 lotes (19.907 m2)
-Aperi: 180 lotes* (62.097 m2)
-Siana: 90 lotes* (22.929 m2)
-Megara: 190 lotes* (70.787 m2)
-Karia: 100 lotes* (18.876 m2)
-Mesenia: 150 lotes* (48.834 m2)
-Larissa: 220 lotes* (97.169 m2)
-Mandra: 170 lotes* (62.097 m2)
-Lotes Avenida: 382 lotes (100.001 m2)

CARACTERÍSTICAS
-Muro perimetral
-Irrigação automatizada
-Controle de acesso 24/7
-Luz elétrica na linha do lote
-Iluminação arquitetônica
-Iluminação indireta em áreas comuns
-Levantamento topográfico UTM
-Drenagem pluvial
-Rede de água potável
-Ruas de concreto hidráulico
-Conexão de voz e dados
-Vegetação abundante
-Marcadores

CLUBE
-Academia (com área de Spinning, área para aulas multiuso e aulas ao ar livre)
-Sala/ Juice Bar
-Spa (área de massagem, vapor e sauna)
-Brinquedoteca
-área de manicure e pedicure
-Restaurante
-área esportiva (Quadra de Tênis, Campo de futebol 7, Quadra de padel, piscina semi olímpica, piscina recreativa, Sport Bar, salão privado)
-Zona da Baía (área da piscina, espreguiçadeiras, pavilhão, terraços cobertos, piscina infinita, área de camas balinesas, playground, mesas de ping pong, quadra de vôlei, área de caiaques)
-Restaurante com terraço com vista para o lago
-Salas de usos múltiplos com vista para o lago

COMODIDADES
-Doca
-Restaurante
-Zona de espreguiçadeiras

EM BREVE...
-Área educacional
-Zona comercial e mista

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Alejandría Yucatán un nuevo nivel de desarrollo residencial cuyo objetivo es brindar una vida de calidad plena en una gran comunidad llena de armonía, inspirada por la grandeza de Alejandro Magno y la majestuosa ciudad de Alejandría.

FECHAS DE ENTREGA
-Desarrollo: Diciembre 2032
-Casa club: Diciembre 2030
-Edessa: Diciembre 2029
-Vatia: Diciembre 2029
-Saria: Diciembre 2029 (100% VENDIDA)
-Siana: Diciembre 2029. (100% VENDIDA)
-Megara: Diciembre 2029
-Lotes Avenida: Diciembre 2029

MEMBRESíA CASA CLUB
*Membresía Casa Club Babilonia. Se aportarán 7 anualidades para cubrir su membresía a partir de diciembre 2023


CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 por m2
*Se comienza a pagar cuando inician las operaciones del régimen de condominio
*Se pagan dos años anticipados iniciando el régimen de condominio
*Las cuotas se comienzan a pagar mensualmente al segundo año de operaciones del régimen de condominio
*Adicional se paga una anualidad por la casa club
*El régimen de condominio se entregará en Julio 2023

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote C18
Frente: 10.30 m
Fondo: 25.63 m
Terreno: 250.34 m2 (irregular)

Un concepto ubicado en el sureste de la república mexicana en el histórico estado de Yucatán donde podrás conocer sus hermosos municipios llenos de riqueza natural con la esencia de la cultura maya. Situado a 5 minutos de la ciudad de Mérida y 5 minutos de las playas de puerto progreso. Alejandría está conformado por 10 Privadas, una zona de área Comercial, un área Educativa, una magestuosa Casa Club y un impresionante Bosque Natural y un espectacular lago.

PRIVADAS
-Edessa: 182 lotes (69,879 m2)
-Vatia: 161 lotes (66,856 m2)
-Saria: 81 lotes (19,907 m2)
-Aperi: 180 lotes* (62,097 m2)
-Siana: 90 lotes* (22,929 m2)
-Megara: 190 lotes* (70,787 m2)
-Karia: 100 lotes* (18,876 m2)
-Mesenia: 150 lotes* (48,834 m2)
-Larissa: 220 lotes* (97,169 m2)
-Mandra: 170 lotes* (62,097 m2)
-Lotes Avenida: 382 lotes (100,001 m2)

CARACTERISTICAS
-Barda perimetral
-Riego automatizado
-Control de acceso 24/7
-Luz eléctrica a pie de lote
-Alumbrado arquitectónico
-Iluminación indirecta en áreas comunes
-Levantamiento topografico UTM
-Drenaje pluvial
-Red de agua potable
-Calles concreto hidráulico
-Conexión de voz y datos
-Amplia vegetación
-Mojoneras

CASA CLUB
Gimnasio (con zona de Spinning, zona para clases multiusos y clases al aire libre)
Estancia/ Juice Bar
Spa (área de masaje, vapor y sauna)
Ludoteca
área de manicure y pedicure
Restaurante
área deportiva (Cancha de Tennis, Cancha de futbol 7, Cancha de padel, piscina semi olímpica, piscina lúdica, Sport Bar, salón privado)
Zona de Bahía (área de piscina, camastros, pabellón, terrazas techadas, piscina infinita, área de camas balinesas, playground, mesas de ping pong, cancha de volleyball, área de Kayaks)
Restaurante terraza con vista al lago
Salones de usos múltiples con vista al lago

AMENIDADES
-Muelle
-Restaurante
-Zona de camastro

PROXIMAMENTE...
-Área educativa
-Zona comercial y mixta

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.