Terreno à venda em Mérida ideal para praça comercial, apartamentos ou desenvolvimento de uso misto

Se você está procurando terreno à venda em Mérida para investimento imobiliário, esta oportunidade combina localização estratégica, conectividade e alto potencial de valorização.

Estamos falando de um imóvel de mais de 3.000 m², pronto para lançar um projeto rentável: praça comercial, apartamentos, desenvolvimento de uso misto ou estabelecimento de franquia.

📍 Localização estratégica com alto fluxo de veículos

O terreno está localizado a poucos metros do posto de gasolina Abhimeri, onde operam marcas consolidadas como:

Carl's Jr.

Starbucks

MB Chicken

Tere Cazola

A presença dessas franquias e negócios estabelecidos confirma algo chave para qualquer investidor: 👉 a área já tem mercado, fluxo constante e poder aquisitivo.

E quando grandes marcas investem primeiro, não é por acaso… é pesquisa de mercado.

Características do terreno

Área: +3.000 metros quadrados

Acesso direto por rua asfaltada

Disponibilidade de energia elétrica CFE

Excelente visibilidade e conectividade

Ambiente comercial consolidado

Área com crescimento residencial e comercial

Ideal para desenvolvedores e investidores imobiliários

Este terreno é perfeito para:

🏬 Praça comercial

Aproveite o fluxo gerado pelas marcas âncoras próximas e crie um strip mall, praça de serviços ou centro comercial de conveniência.

🏢 Apartamentos ou desenvolvimento vertical

A demanda por habitação em Mérida continua crescendo. Um projeto de apartamentos em área comercial consolidada aumenta o apelo para aluguel tradicional ou aluguel executivo.

🏙 Projeto de uso misto

Combine espaços comerciais no térreo com apartamentos ou escritórios nos andares superiores. Mais renda, melhor diversificação, maior retorno.

🍔 Franquias e marcas nacionais

A proximidade com cadeias reconhecidas torna este terreno altamente atraente para:

Restaurantes

Farmácias

Clínicas

Lojas de conveniência

Academias

Serviços financeiros

Por que investir em um terreno comercial em Mérida?

Mérida é uma das cidades com maior crescimento imobiliário no México.

Alta migração nacional e internacional.

Segurança, infraestrutura e valorização sustentada.

Mercado com forte demanda por habitação e comércio.

Um terreno bem localizado não é um gasto… é uma posição estratégica no tabuleiro.

Oportunidade para investidores visionários

Se você está analisando adquirir um terreno comercial em Mérida para desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne três fatores determinantes:

✔ Localização
✔ Área suficiente para projeto rentável
✔ Ambiente comercial já validado

As oportunidades com essas características não permanecem disponíveis por muito tempo.

Agende uma chamada e vamos revisar juntos o potencial deste terreno.

Porque investir não é questão de sorte… é questão de visão. E este terreno a tem.Terreno en venta en Mérida ideal para plaza comercial, departamentos o desarrollo de uso mixto

Si estás buscando terreno en venta en Mérida para inversión inmobiliaria, esta oportunidad combina ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía.

Hablamos de un predio de más de 3,000 m², listo para detonar un proyecto rentable: plaza comercial, departamentos, desarrollo de uso mixto o establecimiento de franquicia.

📍 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular

El terreno se encuentra a escasos metros de la gasolinera Abhimeri Gasolinera, donde operan marcas consolidadas como:

Carl's Jr.

Starbucks

MB Chicken

Tere Cazola

La presencia de estas franquicias y comercios posicionados confirma algo clave para cualquier inversionista:
👉 la zona ya tiene mercado, flujo constante y poder adquisitivo.

Y cuando las grandes marcas invierten primero, no es casualidad… es estudio de mercado.

Características del terreno

Superficie: +3,000 metros cuadrados

Acceso directo por calle petrolizada

Disponibilidad de energía eléctrica CFE

Excelente visibilidad y conectividad

Entorno comercial consolidado

Zona con crecimiento residencial y comercial

Ideal para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios

Este terreno es perfecto para:

🏬 Plaza comercial

Aprovecha el flujo generado por las marcas ancla cercanas y crea un strip mall, plaza de servicios o centro comercial de conveniencia.

🏢 Departamentos o desarrollo vertical

La demanda de vivienda en Mérida continúa en crecimiento. Un proyecto de departamentos en zona comercial consolidada incrementa el atractivo para renta tradicional o renta ejecutiva.

🏙 Proyecto de uso mixto

Combina locales comerciales en planta baja con departamentos u oficinas en niveles superiores.
Más ingresos, mejor diversificación, mayor retorno.

🍔 Franquicias y marcas nacionales

La cercanía con cadenas reconocidas hace que este terreno sea altamente atractivo para:

Restaurantes

Farmacias

Clínicas

Tiendas de conveniencia

Gimnasios

Servicios financieros

¿Por qué invertir en un terreno comercial en Mérida?

Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en México.

Alta migración nacional e internacional.

Seguridad, infraestructura y plusvalía sostenida.

Mercado con fuerte demanda en vivienda y comercio.

Un terreno bien ubicado no es un gasto… es una posición estratégica en el tablero.

Oportunidad para inversionistas visionarios

Si estás analizando adquirir un terreno comercial en Mérida para desarrollo inmobiliario, esta propiedad reúne tres factores determinantes:

✔ Ubicación
✔ Superficie suficiente para proyecto rentable
✔ Entorno comercial ya validado

Las oportunidades con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles.
Agenda una llamada y revisemos juntos el potencial de este terreno.

Porque invertir no es cuestión de suerte… es cuestión de visión. Y este terreno la tiene.