TERRENO À VENDA NO CORTIJO, MÉRIDA, ÁREA COUNTRYTERRENO EN VENTA EN EL CORTIJO, MÉRIDA, ZONA COUNTRY

TERRENO COM COLINDAÇÃO A ÁREA VERDE NO EL CORTIJO

Preço de venda: $3.550.000 MXN
Área: 867,90 m²
Preço aproximado por m²: $4.090 MXN

Uma oportunidade para desenvolver uma residência de amplas dimensões dentro de El Cortijo, uma comunidade privada boutique localizada na exclusiva Zona Country Club, ao norte de Mérida.

O terreno possui uma área superior à média, topografia sensivelmente plana e uma configuração irregular que permite projetar áreas internas generosas, jardim, terraço, piscina e espaços de convivência familiar.

Um de seus principais atributos é sua colindância com uma área verde de uso comum, característica que proporciona uma sensação de maior amplitude e uma agradável integração com o ambiente natural do desenvolvimento.

MEDIDAS DO TERRENO

• Área total: 867,90 m²
• Frente aproximada: 27,51 m
• Laterais: 52,83 m e 42,37 m
• Fundo: 20,43 m
• Configuração irregular
• Topografia sensivelmente plana
• Uso habitacional

EL CORTIJO

El Cortijo é uma comunidade residencial de baixa densidade composta por apenas 105 terrenos, concebida para oferecer privacidade, tranquilidade e espaços de convivência cercados de vegetação.

Sua localização na Zona Country Club permite uma conexão conveniente com a rodovia Mérida-Progreso, universidades, escolas, comércios e serviços do norte da cidade.

AMENIDADES E SERVIÇOS

• Casa Club de uso exclusivo para residentes
• Piscina com área de sol
• Canal de natação
• Academia equipada
• Quadras de pádel
• Salão para reuniões e eventos
• Terraços e jardins
• Circuito para caminhar ou correr
• Parques infantis
• Área para animais de estimação
• Mais de 10.000 m² de áreas verdes
• Amplas vias e trilhas

SEGURANÇA E URBANIZAÇÃO

• Acesso controlado com cabine de segurança
• Portal de entrada
• Muro perimetral eletrificado
• Vigilância
• Instalações subterrâneas
• Vias pavimentadas
• Calçadas, iluminação e áreas ajardinadas

PREÇO

$3.550.000 MXN

As taxas de manutenção, regulamento de construção, disponibilidade e condições de compra e venda devem ser confirmadas previamente.

Diez Inmobiliaria se especializa na venda e aluguel de propriedades no sudeste do país. Seriedade e profissionalismo para que sua operação seja de DEZ!!!!

AVISOS

A disponibilidade, o preço e as condições podem mudar sem aviso prévio.

O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações, direitos, custos de financiamento ou outros conceitos relacionados à compra e venda, a menos que expressamente estabelecido por escrito.

As medidas devem ser verificadas com a documentação legal e o levantamento correspondente.

As imagens são ilustrativas e representam as condições do imóvel no momento da realização do relatório fotográfico.

O preço total será determinado de acordo com a forma de pagamento e os conceitos aplicáveis, de acordo com a NOM-247-SE-2021.TERRENO CON COLINDANCIA A ÁREA VERDE EN EL CORTIJO

Precio de venta: $3,550,000 MXN
Superficie: 867.90 m²
Precio aproximado por m²: $4,090 MXN

Una oportunidad para desarrollar una residencia de amplias dimensiones dentro de El Cortijo, privada boutique ubicada en la exclusiva Zona Country Club, al norte de Mérida.

El terreno cuenta con una superficie superior al promedio, topografía sensiblemente plana y una configuración irregular que permite proyectar áreas interiores generosas, jardín, terraza, alberca y espacios de convivencia familiar.

Uno de sus principales atributos es su colindancia con un área verde de uso común, característica que aporta una sensación de mayor amplitud y una agradable integración con el entorno natural del desarrollo.

MEDIDAS DEL TERRENO

• Superficie total: 867.90 m²
• Frente aproximado: 27.51 m
• Laterales: 52.83 m y 42.37 m
• Fondo: 20.43 m
• Configuración irregular
• Topografía sensiblemente plana
• Uso habitacional

EL CORTIJO

El Cortijo es una comunidad residencial de baja densidad conformada por únicamente 105 terrenos, concebida para ofrecer privacidad, tranquilidad y espacios de convivencia rodeados de vegetación.

Su ubicación en la Zona Country Club permite una conexión conveniente con la carretera Mérida-Progreso, universidades, colegios, comercios y servicios del norte de la ciudad.

AMENIDADES Y SERVICIOS

• Casa Club de uso exclusivo para residentes
• Alberca con asoleadero
• Canal de nado
• Gimnasio equipado
• Canchas de pádel
• Salón para reuniones y eventos
• Terrazas y jardines
• Circuito para caminar o correr
• Parques infantiles
• Área para mascotas
• Más de 10,000 m² de áreas verdes
• Amplias vialidades y senderos

SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN

• Acceso controlado con caseta de vigilancia
• Pórtico de entrada
• Barda perimetral electrificada
• Vigilancia
• Instalaciones subterráneas
• Vialidades pavimentadas
• Banquetas, alumbrado y áreas ajardinadas

PRECIO

$3,550,000 MXN

Las cuotas de mantenimiento, reglamento de construcción, disponibilidad y condiciones de compraventa deberán confirmarse previamente.

Diez Inmobiliaria se especializa en la venta y renta de propiedades en el sureste del país. Seriedad y profesionalismo para que tu operación sea de DIEZ!!!!

AVISOS

La disponibilidad, el precio y las condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, costos de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la compraventa, salvo que se establezca expresamente por escrito.

Las medidas deberán verificarse con la documentación legal y el levantamiento correspondiente.

Las imágenes son ilustrativas y representan las condiciones del inmueble al momento de realizar el reporte fotográfico.

El precio total se determinará conforme a la forma de pago y los conceptos aplicables, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.