🌟 TERRENO À VENDA – EL CONDADO, CORREGIDORA, QUERÉTARO 🌟
📍 Localização Premium em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Querétaro.

📌 DETALHES DO TERRENO
📏 Dimensões: 8 m de frente x 33 m de fundo
📐 Área total: 264 m²
🏡 Área construível: 172 m²
🌳 Área adicional: restante do terreno ideal para jardim privado

👉 Perfeito para projetar a casa dos seus sonhos com pátio, jardim e tudo o que você sempre quis.

🌆 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Este terreno está em El Condado, dentro de um desenvolvimento com urbanização moderna, amenidades completas e alta valorização em Corregidora, Querétaro.

🚗 Proximidades e tempos estimados sem trânsito:
• 📍 Plaza Candiles (lojas, restaurantes, bancos) – ~5–7 min
• 📍 Plaza Citadina (cinema, serviços, supermercados) – ~7–10 min
• 📍 Av. Paseo Constituyentes (via principal) – ~5–7 min
• 🎓 Universidade Tec Milenio – ~4–6 min
• 🏫 Colegio Plenus & Colegio Wexford – ~5–6 min
• 🏥 Hospital Ángeles Centro Sur – ~15–20 min
• 🏙️ Centro Histórico de Querétaro – ~15–17 min

💡 Além disso, tem acesso rápido pela Blvd. Metropolitano e conexão direta ao Libramento Sur Poniente, facilitando seus deslocamentos diários por toda a cidade.

🏘️ AMENIDADES DO LOTEAMENTO
✔ Quadras de pádel e futebol ⚽️
✔ Área pet friendly 🐶
✔ Área comercial interna 🛍️
✔ Palapa de usos múltiplos com bar, churrasqueira e banheiro (ideal para reuniões)
✔ Amplas áreas verdes e espaços de convivência
✔ Acesso controlado e segurança 24/7

👉 Uma vida familiar com qualidade, conforto e entretenimento sem sair de casa.

💡 POR QUE INVESTIR AQUI?

✔ Área consolidada com valorização em crescimento
✔ Serviços, escolas e praças a minutos
✔ Terrenos assim desaparecem rápido
✔ Oportunidade ideal para construção personalizada
✔ Perfeito como investimento seguro ou projeto familiar

🔔 Não deixe que outro o adquira primeiro! Este tipo de terreno em El Condado vende rápido por localização e demanda.

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📍 Ubicación Premium en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

📌 DETALLES DEL TERRENO
📏 Medidas: 8 m de frente x 33 m de fondo
📐 Superficie total: 264 m²
🏡 Área construible: 172 m²
🌳 Comodato adicional: resto del terreno ideal para jardín privado

👉 Perfecto para diseñar la casa de tus sueños con patio, jardín y todo lo que siempre has querido.

🌆 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Este terreno está en El Condado, dentro de un desarrollo con urbanización moderna, amenidades completas y alta plusvalía en Corregidora, Querétaro.

🚗 Cercanías y tiempos estimados sin tráfico:
• 📍 Plaza Candiles (tiendas, restaurantes, bancos) – ~5–7 min
• 📍 Plaza Citadina (cine, servicios, supermercados) – ~7–10 min
• 📍 Av. Paseo Constituyentes (vialidad principal) – ~5–7 min
• 🎓 Universidad Tec Milenio – ~4–6 min
• 🏫 Colegio Plenus & Colegio Wexford – ~5–6 min
• 🏥 Hospital Ángeles Centro Sur – ~15–20 min
• 🏙️ Centro Histórico de Querétaro – ~15–17 min

💡 Además tiene acceso rápido por Blvd. Metropolitano y conexión directa a Libramiento Sur Poniente, facilitando tus traslados diarios hacia toda la ciudad.

🏘️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
✔ Canchas de pádel y fútbol ⚽️
✔ Zona pet friendly 🐶
✔ Área comercial interna 🛍️
✔ Palapa de usos múltiples con barra, asador y baño (ideal para reuniones)
✔ Amplias áreas verdes y espacios de convivencia
✔ Acceso controlado y seguridad 24/7

👉 Una vida familiar con calidad, comodidad y entretenimiento sin salir de casa.

💡 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

✔ Zona consolidada con plusvalía en crecimiento
✔ Servicios, escuelas y plazas a minutos
✔ Terrenos así desaparecen rápido
✔ Oportunidad ideal para construcción personalizada
✔ Perfecto como inversión segura o proyecto familiar

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