🌟 LAND FOR SALE – EL CONDADO, CORREGIDORA, QUERÉTARO 🌟
📍 Premium location in one of the fastest growing and most valuable areas of Querétaro.

📌 LAND DETAILS
📏 Dimensions: 8 m front x 33 m depth
📐 Total area: 264 m²
🏡 Buildable area: 172 m²
🌳 Additional area: remaining land ideal for a private garden

👉 Perfect for designing the house of your dreams with a patio, garden, and everything you have always wanted.

🌆 STRATEGIC LOCATION
This land is in El Condado, within a development with modern urbanization, complete amenities, and high value in Corregidora, Querétaro.

🚗 Nearby and estimated times without traffic:
• 📍 Plaza Candiles (stores, restaurants, banks) – ~5–7 min
• 📍 Plaza Citadina (cinema, services, supermarkets) – ~7–10 min
• 📍 Av. Paseo Constituyentes (main road) – ~5–7 min
• 🎓 Universidad Tec Milenio – ~4–6 min
• 🏫 Colegio Plenus & Colegio Wexford – ~5–6 min
• 🏥 Hospital Ángeles Centro Sur – ~15–20 min
• 🏙️ Historic Center of Querétaro – ~15–17 min

💡 It also has quick access via Blvd. Metropolitano and direct connection to Libramiento Sur Poniente, facilitating your daily commutes throughout the city.

🏘️ AMENITIES OF THE DEVELOPMENT
✔ Paddle and soccer courts ⚽️
✔ Pet-friendly area 🐶
✔ Internal commercial area 🛍️
✔ Multi-purpose palapa with bar, grill, and bathroom (ideal for gatherings)
✔ Spacious green areas and community spaces
✔ Controlled access and 24/7 security

👉 A family life with quality, comfort, and entertainment without leaving home.

💡 WHY INVEST HERE?

✔ Consolidated area with growing value
✔ Services, schools, and plazas just minutes away
✔ Land like this disappears quickly
✔ Ideal opportunity for personalized construction
✔ Perfect as a safe investment or family project

🔔 Don’t let someone else acquire it first! This type of land in El Condado sells quickly due to location and demand.

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📍 Ubicación Premium en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

📌 DETALLES DEL TERRENO
📏 Medidas: 8 m de frente x 33 m de fondo
📐 Superficie total: 264 m²
🏡 Área construible: 172 m²
🌳 Comodato adicional: resto del terreno ideal para jardín privado

👉 Perfecto para diseñar la casa de tus sueños con patio, jardín y todo lo que siempre has querido.

🌆 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Este terreno está en El Condado, dentro de un desarrollo con urbanización moderna, amenidades completas y alta plusvalía en Corregidora, Querétaro.

🚗 Cercanías y tiempos estimados sin tráfico:
• 📍 Plaza Candiles (tiendas, restaurantes, bancos) – ~5–7 min
• 📍 Plaza Citadina (cine, servicios, supermercados) – ~7–10 min
• 📍 Av. Paseo Constituyentes (vialidad principal) – ~5–7 min
• 🎓 Universidad Tec Milenio – ~4–6 min
• 🏫 Colegio Plenus & Colegio Wexford – ~5–6 min
• 🏥 Hospital Ángeles Centro Sur – ~15–20 min
• 🏙️ Centro Histórico de Querétaro – ~15–17 min

💡 Además tiene acceso rápido por Blvd. Metropolitano y conexión directa a Libramiento Sur Poniente, facilitando tus traslados diarios hacia toda la ciudad.

🏘️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
✔ Canchas de pádel y fútbol ⚽️
✔ Zona pet friendly 🐶
✔ Área comercial interna 🛍️
✔ Palapa de usos múltiples con barra, asador y baño (ideal para reuniones)
✔ Amplias áreas verdes y espacios de convivencia
✔ Acceso controlado y seguridad 24/7

👉 Una vida familiar con calidad, comodidad y entretenimiento sin salir de casa.

💡 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

✔ Zona consolidada con plusvalía en crecimiento
✔ Servicios, escuelas y plazas a minutos
✔ Terrenos así desaparecen rápido
✔ Oportunidad ideal para construcción personalizada
✔ Perfecto como inversión segura o proyecto familiar

🔔 No dejes que otro lo adquiera primero! Este tipo de terreno en El Condado se vende rápido por ubicación y demanda.

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