TERRENO À VENDA NO CENTRO DA CDMX 780 m², USO COMERCIAL E RESIDENCIALTERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE LA CDMX 780 m² USO COMERCIAL Y HABITACIONAL

TERRENO À VENDA NO CENTRO DA CIDADE DO MÉXICO | 780 m² | USO COMERCIAL E RESIDENCIAL
📍 LOCALIZAÇÃO
Fray Servando Teresa de Mier 87, Col. Centro, Prefeitura de Cuauhtémoc, Cidade do México, CEP 06080
💰 PREÇO DE VENDA
$30,000,000 MXN
📐 CARACTERÍSTICAS
* Área: 780 m²
* Zoneamento: Comercial e residencial (H/O/8/20/Z)
* Até 8 pavimentos de construção
* 20% de área livre
* Aproximadamente 4.992 m² edificáveis
⚡ SERVIÇOS
* Energia elétrica trifásica
* Água
🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
* Edifício de apartamentos ou moradias para aluguel
* Empreendimento de uso misto: térreo comercial e pavimentos residenciais
* Escritórios ou lojas comerciais
* Projeto de investimento com alto potencial de valorização
📌 VANTAGENS DA REGIÃO
* Em uma via com intenso fluxo de veículos e pedestres
* Excelente conexão com Circuito Interior, Eje 3 Oriente e Eje 1 Norte
* Perto de estações de metrô e Metrobús
* Região consolidada, com todos os serviços, comércio e alta demanda por aluguel
* Próximo ao Centro Histórico e a áreas corporativas
✅ POR QUE INVESTIR AQUI
Terreno amplo em uma região central, onde já quase não há lotes disponíveis com essa área e esse potencial construtivo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam rentabilidade e valorização.
📍 LOCALIZAÇÃO
Fray Servando Teresa de Mier 87, Col. Centro, Prefeitura de Cuauhtémoc, Cidade do México, CEP 06080
💰 PREÇO DE VENDA
$30,000,000 MXN
📐 CARACTERÍSTICAS
* Área: 780 m²
* Zoneamento: Comercial e residencial (H/O/8/20/Z)
* Até 8 pavimentos de construção
* 20% de área livre
* Aproximadamente 4.992 m² edificáveis
⚡ SERVIÇOS
* Energia elétrica trifásica
* Água
🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
* Edifício de apartamentos ou moradias para aluguel
* Empreendimento de uso misto: térreo comercial e pavimentos residenciais
* Escritórios ou lojas comerciais
* Projeto de investimento com alto potencial de valorização
📌 VANTAGENS DA REGIÃO
* Em uma via com intenso fluxo de veículos e pedestres
* Excelente conexão com Circuito Interior, Eje 3 Oriente e Eje 1 Norte
* Perto de estações de metrô e Metrobús
* Região consolidada, com todos os serviços, comércio e alta demanda por aluguel
* Próximo ao Centro Histórico e a áreas corporativas
✅ POR QUE INVESTIR AQUI
Terreno amplo em uma região central, onde já quase não há lotes disponíveis com essa área e esse potencial construtivo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam rentabilidade e valorização.TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE LA CDMX | 780 m² | USO COMERCIAL Y HABITACIONAL
📍 UBICACIÓN
Fray Servando Teresa de Mier 87, Col. Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, C.P. 06080
💰 PRECIO DE VENTA
$30,000,000 MXN
📐 CARACTERÍSTICAS
* Superficie: 780 m²
* Uso de suelo: Comercial y habitacional (H/O/8/20/Z)
* Hasta 8 niveles de construcción
* 20% de área libre
* Aprox. 4,992 m² construibles
⚡ SERVICIOS
* Luz trifásica
* Agua
🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO
* Edificio de departamentos o vivienda en renta
* Desarrollo de uso mixto: planta baja comercial y niveles habitacionales
* Oficinas o locales comerciales
* Proyecto de inversión con alta plusvalía
📌 VENTAJAS DE LA ZONA
* Sobre una vialidad de alto flujo vehicular y peatonal
* Excelente conectividad con Circuito Interior, Eje 3 Oriente y Eje 1 Norte
* Cerca de estaciones de Metro y Metrobús
* Zona consolidada con todos los servicios, comercio y alta demanda de renta
* Cercanía con el Centro Histórico y zonas corporativas
✅ POR QUÉ INVERTIR AQUÍ
Terreno de gran tamaño en una zona céntrica, donde ya casi no hay predios disponibles con esta superficie y este potencial constructivo. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía.
📍 UBICACIÓN
Fray Servando Teresa de Mier 87, Col. Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, C.P. 06080
💰 PRECIO DE VENTA
$30,000,000 MXN
📐 CARACTERÍSTICAS
* Superficie: 780 m²
* Uso de suelo: Comercial y habitacional (H/O/8/20/Z)
* Hasta 8 niveles de construcción
* 20% de área libre
* Aprox. 4,992 m² construibles
⚡ SERVICIOS
* Luz trifásica
* Agua
🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO
* Edificio de departamentos o vivienda en renta
* Desarrollo de uso mixto: planta baja comercial y niveles habitacionales
* Oficinas o locales comerciales
* Proyecto de inversión con alta plusvalía
📌 VENTAJAS DE LA ZONA
* Sobre una vialidad de alto flujo vehicular y peatonal
* Excelente conectividad con Circuito Interior, Eje 3 Oriente y Eje 1 Norte
* Cerca de estaciones de Metro y Metrobús
* Zona consolidada con todos los servicios, comercio y alta demanda de renta
* Cercanía con el Centro Histórico y zonas corporativas
✅ POR QUÉ INVERTIR AQUÍ
Terreno de gran tamaño en una zona céntrica, donde ya casi no hay predios disponibles con esta superficie y este potencial constructivo. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía.