TERRENO À VENDA | DR. BARRAGÁN 137, BAIRRO DOCTORESTERRENO EN VENTA | DR. BARRAGÁN 137, COL. DOCTORES

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas da Cidade do México com melhor conectividade e atividade urbana.

Terreno de 657 m², localizado em uma esquina da Dr. Barragán, no bairro Doctores, a apenas uma quadra do Eje Central Lázaro Cárdenas.

Sua privilegiada localização de esquina, somada à possibilidade de contar com dois acessos independentes, representa um atributo especialmente atraente para desenvolver um projeto imobiliário com diferentes alternativas de aproveitamento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Área do terreno: 657 m²

Localização: Esquina

Uso do solo: HM7/20/Z

Pavimentos permitidos: 7, sujeito à validação normativa

Área livre: 20%, conforme a nomenclatura indicada

Densidade: Z, sujeita aos critérios e restrições aplicáveis

Acessibilidade: Possibilidade de habilitar dois acessos

Localização: A uma quadra do Eje Central Lázaro Cárdenas

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Por suas características e localização, o imóvel oferece uma interessante oportunidade para investidores, incorporadores e construtores que buscam um terreno com potencial para um projeto de uso misto, residencial ou comercial, sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações correspondentes.

A configuração de esquina permite explorar alternativas de projeto arquitetônico, distribuição dos acessos e aproveitamento da frente urbana.

PREÇO DE VENDA

$28,000,000 MXNUNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y actividad urbana de la Ciudad de México.

Terreno de 657 m², ubicado en esquina sobre Dr. Barragán, en la colonia Doctores, a tan solo una calle del Eje Central Lázaro Cárdenas.

Su privilegiada ubicación en esquina, aunada a la posibilidad de contar con dos accesos independientes, representa un atributo especialmente atractivo para desarrollar un proyecto inmobiliario con distintas alternativas de aprovechamiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie de terreno: 657 m²

Ubicación: Esquina

Uso de suelo: HM7/20/Z

Niveles permitidos: 7, sujeto a validación normativa

Área libre: 20%, conforme a la nomenclatura indicada

Densidad: Z, sujeta a los criterios y restricciones aplicables

Accesibilidad: Posibilidad de habilitar dos accesos

Ubicación: A una calle del Eje Central Lázaro Cárdenas

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por sus características y ubicación, el inmueble ofrece una interesante oportunidad para inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan un terreno con potencial para un proyecto de uso mixto, habitacional o comercial, sujeto a la factibilidad urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

La configuración en esquina permite explorar alternativas de diseño arquitectónico, distribución de accesos y aprovechamiento del frente urbano.

PRECIO DE VENTA

$28,000,000 MXN