Terreno en venta en colonia Itzimna.

HEVL EB-WG2675

Localizado em Itzimná, uma das áreas tradicionais com melhor conectividade e maior demanda em Mérida, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com alto potencial de rentabilidade em uma localização consolidada.

Com uma área de 1.680 m² em uma única escritura, ampla frente e excelente profundidade, a propriedade oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento em uma área onde terrenos grandes estão se tornando cada vez mais raros.

Além disso, conta com construção existente e muros perimetrais, características que oferecem flexibilidade para diferentes conceitos arquitetônicos e comerciais.

Características Gerais

* Área total: 1.680 m².
* Terreno em uma única escritura.
* Ampla frente e excelente profundidade.
* Construção existente.
* Muros perimetrais.
* Localização dentro de uma área consolidada.

Potencial de Desenvolvimento

Ideal para projetos como:

* Townhouses.
* Apartamentos boutique.
* Residências.
* Escritórios criativos.
* Desenvolvimento habitacional de média densidade.
* Projetos de investimento com foco em valorização e rentabilidade.

Localização Estratégica

Sua localização privilegiada permite uma excelente conectividade com diversos pontos de interesse da cidade:

* Próximo ao Paseo de Montejo.
* Escolas e universidades.
* Escritórios corporativos.
* Comércio e serviços.
* Principais avenidas e vias de Mérida.

Preço

* $8.273,80 MXN por m².

Data de Entrega

* Entrega imediata.

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50.000,00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

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Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base em montantes variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.HEVL EB-WG2675

Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad y mayor demanda de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad en una ubicación consolidada.

Con una superficie de 1,680 m² en una sola escritura, amplio frente y excelente profundidad, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una zona donde cada vez son menos frecuentes los terrenos de gran dimensión disponibles.

Además, cuenta con construcción existente y bardas perimetrales, características que brindan flexibilidad para distintos conceptos arquitectónicos y comerciales.

Características Generales

* Superficie total: 1,680 m².
* Terreno en una sola escritura.
* Amplio frente y excelente profundidad.
* Construcción existente.
* Bardas perimetrales.
* Ubicación dentro de una zona consolidada.

Potencial de Desarrollo

Ideal para proyectos como:

* Townhouses.
* Departamentos boutique.
* Residencias.
* Oficinas creativas.
* Desarrollo habitacional de densidad media.
* Proyectos de inversión con enfoque en plusvalía y rentabilidad.

Ubicación Estratégica

Su ubicación privilegiada permite una excelente conectividad con diversos puntos de interés de la ciudad:

* Cercano a Paseo de Montejo.
* Escuelas y universidades.
* Oficinas corporativas.
* Comercios y servicios.
* Principales avenidas y vialidades de Mérida.

Precio

* $8,273.80 MXN por m².

Fecha de Entrega

* Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247