TERRENO À VENDA NA COL. GUADALUPE VICTORIATERRENO EN VENTA EN COL. GUADALUPE VICTORIA

🌳 Terreno Urbano à Venda – Col. Guadalupe Victoria

Uma localização consolidada, medidas práticas e o espaço ideal para construir patrimônio do zero. Este terreno urbano em Guadalupe Victoria oferece uma área funcional, serviços na região e acesso rápido a vias importantes, tornando-se uma excelente alternativa para moradia ou investimento.

📍ENDEREÇO: Calzada Niños Héroes, Col. Guadalupe Victoria, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/H8pN21e3kr3wr6Wv6

Referências próximas: Rua Tepozanes e Adolfo López Mateos, dentro de uma área predominantemente residencial.

💰 VALOR: $1.130.000,00 MXN

📐 TERRENO:
Área: 385 m²
Frente: 17,50 m
Fundo: 22,00 m

🏗️ Construção e vocação do terreno
Atualmente, trata-se de um terreno urbano sem construção, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto do zero.

Ideal para:
🏡 Casa residencial
🏘️ Projeto residencial
💼 Investimento patrimonial
🌳 Habitação com jardim e garagem ampla
O uso predominante indicado na avaliação é residencial.

💎 BENEFÍCIOS:
📍 Área residencial consolidada.
📐 Medidas regulares que facilitam o design arquitetônico.
🚗 Acesso rápido por vias conhecidas.
📈 Bom potencial de valorização patrimonial.
🏡 Ideal para construir uma casa sob medida.
🔑 Sem construções existentes que limitem o desenvolvimento do projeto.

⭐ Por que esta propriedade se destaca?
Porque combina localização urbana, 385 m² de área e uma geometria prática, três fatores que facilitam tanto a construção de uma residência quanto um investimento de longo prazo.

📞 Construa seu próximo projeto em uma localização com futuro!
Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 vendas@anvarbienesraices.com
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Una ubicación consolidada, medidas prácticas y el espacio ideal para construir patrimonio desde cero. Este terreno urbano en Guadalupe Victoria ofrece una superficie funcional, servicios en la zona y acceso rápido a vialidades importantes, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda o inversión.

📍DIRECCIÓN: Calzada Niños Héroes, Col. Guadalupe Victoria, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/H8pN21e3kr3wr6Wv6

Referencias cercanas Calle Tepozanes y Adolfo López Mateos, dentro de una zona de uso predominantemente habitacional.

💰 VALOR: $1,130,000.00 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 385 m²
Frente: 17.50 m
Fondo: 22.00 m

🏗️ Construcción y vocación del terreno
Actualmente se trata de un terreno urbano sin construcción, por lo que ofrece libertad total para desarrollar un proyecto desde cero.

Ideal para:
🏡 Casa habitación
🏘️ Proyecto residencial
💼 Inversión patrimonial
🌳 Vivienda con jardín y cochera amplia
El uso preponderante señalado en el avalúo es habitacional.


💎 BENEFICIOS:
📍 Zona habitacional consolidada.
📐 Medidas regulares que facilitan el diseño arquitectónico.
🚗 Acceso rápido por vialidades conocidas.
📈 Buen potencial de plusvalía patrimonial.
🏡 Ideal para construir una vivienda a medida.
🔑 Sin construcciones existentes que limiten el desarrollo del proyecto.

⭐ ¿Por qué esta propiedad destaca?
Porque combina ubicación urbana, 385 m² de superficie y una geometría práctica, tres factores que facilitan tanto la construcción de una residencia como una inversión de largo plazo.

📞 ¡Construye tu próximo proyecto en una ubicación con futuro!
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