Terreno à Venda em Cholul, Mérida, Yuc,

INFORMAÇÕES GERAIS
• Número de unidades da área privada: 372 lotes residenciais
• Tipo de lote: 235 m² de superfície
• Entrega: Dezembro de 2028
• Preço a partir de: $698,919 MXN
• Reserva: $10,000 MXN
• Entrada: 10%
• Plano do construtor: Não se aplica
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios

TAXAS
• Taxa de manutenção: $5 MXN por m²
• Fundo de reserva (extraordinário):
o Equivalente a 6 meses de taxa de manutenção
• As taxas de manutenção e o fundo de reserva serão atualizados no momento da escritura.

INFRAESTRUTURA
• Amplas vias de concreto hidráulico, com abundante vegetação
• Infraestrutura elétrica subterrânea de baixa tensão
• Rede de irrigação em áreas comuns
• Portões de acesso para residentes e convidados, projetados de acordo com a identidade do projeto
• Cabine de vigilância com vista de 360°, banheiro completo, sistema de videovigilância e monitoramento
• Iluminação pública e canalizações para telefonia
• Iluminação em vias e áreas comuns
• Projeto paisagístico abrangente em todo o desenvolvimento
• Serviço de água potável para cada lote
• Muro perimetral de 2,50 m de altura com cerca eletrificada
• Cabine de segurança com:
o 2 acessos para residentes

o 1 acesso exclusivo para visitantes

o Saída com 3 faixas
• Painéis fotovoltaicos na Casa do Clube para redução de custos energéticos e práticas de sustentabilidade
• Iluminação LED em todo o complexo
• Uso de materiais regionais para identidade e pertencimento ao ambiente
• Sistema de drenagem sanitária

DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
Cantori é um desenvolvimento residencial localizado ao norte de Mérida, em um terreno de 13,8 hectares na Avenida Cumbres, cercado por importantes desenvolvimentos residenciais.
O projeto oferece lotes residenciais premium unifamiliares, todos com orientação norte-sul, sob o regime de propriedade em condomínio.
As superfícies dos lotes variam de 165,83 m² a 542,95 m², integrando um total de 372 lotes residenciais.

COMODIDADES
• Pórtico de acesso
• Escritórios administrativos
• Área de petanca
• Quadras de pádel
• Parques infantis
• Área de yoga
• Área aberta de relaxamento
• Casa do Clube
• Quadra de usos múltiplos
• Salão de eventos e jardim para eventos
• Canal de natação
• Piscina recreativa
• Área de churrasqueiras
• Centro de negócios
• Cinema lounge
• Biblioteca infantil
• Terraço
• Academia
• Sala de jogos
• Bar na cobertura

• A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura; qualquer variação será informada previamente.
• Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa; podem ser modificados sem aviso prévio.
• Os preços não incluem custos pela contratação de empréstimos hipotecários, nem direitos, impostos ou taxas notariais.
• O preço final será determinado de acordo com os montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Terreno en Venta en Cholul, Mérida, Yuc,

INFORMACIÓN GENERAL
• Número de unidades de la privada: 372 lotes residenciales
• Lote tipo: 235 m² de superficie
• Entrega: Diciembre 2028
• Precio desde: $698,919 MXN
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 10%
• Plan constructor: No aplica
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio

CUOTAS
• Cuota de mantenimiento: $5 MXN por m²
• Fondo de reserva (extraordinario):
o Equivalente a 6 meses de cuota de mantenimiento
• Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizarán al momento de la escritura.

INFRAESTRUCTURA
• Amplias vialidades de concreto hidráulico, con abundante vegetación
• Infraestructura eléctrica subterránea de baja tensión
• Red de riego en áreas comunes
• Pórticos de acceso para residentes e invitados, diseñados acorde a la identidad del proyecto
• Caseta de vigilancia con vista 360°, baño completo, sistema de videovigilancia y monitoreo
• Alumbrado público y canalizaciones para telefonía
• Iluminación en vialidades y áreas comunes
• Proyecto integral de paisajismo en todo el desarrollo
• Servicio de agua potable para cada lote
• Barda perimetral de 2.50 m de altura con cerco electrificado
• Caseta de seguridad con:
o 2 accesos para residentes
o 1 acceso exclusivo para visitas
o Salida con 3 carriles
• Paneles fotovoltaicos en la Casa Club para reducción de costos energéticos y prácticas de sostenibilidad
• Iluminación LED en todo el complejo
• Uso de materiales regionales para identidad y pertenencia al entorno
• Sistema de drenaje sanitario

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Cantori es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, sobre un terreno de 13.8 hectáreas en la Avenida Cumbres, rodeado de importantes desarrollos residenciales.
El proyecto ofrece lotes residenciales premium unifamiliares, todos con orientación norte–sur, bajo el régimen de propiedad en condominio.
Las superficies de los lotes van desde 165.83 m² hasta 542.95 m², integrando un total de 372 lotes residenciales.

AMENIDADES
• Pórtico de acceso
• Oficinas administrativas
• Área de petanca
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Área de yoga
• Área abierta de relajación
• Casa Club
• Cancha de usos múltiples
• Salón de eventos y jardín para eventos
• Canal de nado
• Alberca recreativa
• Área de asadores
• Business center
• Cine lounge
• Ludoteca
• Terraza
• Gimnasio
• Game room
• Rooftop bar

• La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar; cualquier variación será informada previamente.
• Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden modificarse sin previo aviso.
• Los precios no incluyen gastos por contratación de créditos hipotecarios, ni derechos, impuestos o gastos notariales.
• El precio final se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.