Terreno à venda em Cantil del Pedregal, CoyoacánTERRENO EN VENTA EN CANTIL DEL PEDREGAL, COYOACÁN

Grande oportunidade de investimento em uma área residencial!

Adquira uma propriedade em Cantil del Pedregal, Coyoacán, em uma localização privilegiada perto do Periférico. Ideal para quem busca desenvolver um projeto sob medida ou investir em uma área residencial consolidada.

O terreno tem 380 m² de área, 9 metros de frente e 42 metros de profundidade, com topografia em declive.

A grande vantagem! O preço corresponde exclusivamente ao terreno: a construção existente não está sendo cobrada. Uma oportunidade para aproveitar o valor do terreno e avaliar o potencial de renovação ou desenvolvimento, sujeito à regulamentação aplicável.

Características principais
Área do terreno: 380 m².
Frente: 9 metros.
Profundidade: 42 metros.
Terreno em declive.

- Construção existente de 224 m², cujo valor não está sendo considerado no preço.
- Uso do solo informado: H2/40%/R.
- Rua fechada com vigilância 24 horas.
- Sistema de vigilância por circuito fechado na rua.

Localização e conectividade
Localizado no bairro Cantil del Pedregal, distrito de Coyoacán, com acesso ao Periférico e conexão com importantes vias da zona sul da Cidade do México. A área oferece um ambiente residencial e acesso a serviços, comércio e opções de mobilidade.

Ideal para investidores, construtores ou compradores que buscam um terreno com potencial para desenvolver um projeto próprio.¡Gran oportunidad de inversión en zona residencial!

Adquiere una propiedad en Cantil del Pedregal, Coyoacán, en una ubicación privilegiada cerca de Periférico. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a su medida o invertir en una zona residencial consolidada.

El terreno cuenta con 380 m² de superficie, 9 metros de frente y 42 metros de fondo, con topografía a desnivel.

¡La gran ventaja! El precio corresponde exclusivamente al terreno: no se está cobrando la construcción existente. Una oportunidad para aprovechar el valor del terreno y evaluar el potencial de renovación o desarrollo, sujeto a la normativa aplicable.

Características principales
Superficie de terreno: 380 m².
Frente: 9 metros.
Fondo: 42 metros.
Terreno a desnivel.

- Construcción existente de 224 m², cuyo valor no se está considerando en el precio.
- Uso de suelo reportado: H2/40%/R.
- Calle cerrada con vigilancia las 24 horas.
- Circuito cerrado de vigilancia en la calle.

Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia Cantil del Pedregal, alcaldía Coyoacán, con acceso a Periférico y conexión con importantes vialidades del sur de la Ciudad de México. La zona ofrece un entorno residencial y acceso a servicios, comercios y opciones de movilidad.

Ideal para inversionistas, constructores o compradores que buscan un terreno con potencial para desarrollar un proyecto propio.