Terreno à venda em Ayapango, Estado do MéxicoTerreno en venta en Ayapango, Estado de México

🏞️ Terreno à venda em Ayapango, uma cidade encantadora! Ideal para investimento comercial ou habitação 🏘️

📍 Localização: Calle De La Luna No. 14, Bairro de la Capilla, Ayapango, Estado do México — a apenas alguns passos do centro desta cidade encantadora.

📏 Características do terreno:
* Zoneamento de uso misto H300A: autorização para projetos comerciais ou residenciais.
* 100% área livre — espaço totalmente utilizável sem construções anteriores.
* Serviços disponíveis: fornecimento de água, drenagem e eletricidade prontos.
* Escritura, livre de ônus e em processo de adjudicação testamentária perante um notário.

🏗️ Potencial do terreno:
* Projeto residencial ou hoteleiro aproveitando a demanda turística.
* Desenvolvimento comercial: lojas, cafés ou galerias para atender residentes e visitantes.
* Uso misto: ideal para propriedades que combinam habitação, comércio e turismo rural.

🌄 Por que investir em Ayapango?

🔑 Está localizado a 2.450 m de altitude ao lado do vulcão Iztaccíhuatl, é uma cidade que preserva ruas de paralelepípedos, arquitetura tradicional com telhados de cerâmica, destaca-se por sua rica tradição gastronômica e artesanal, além de ter um turismo cultural e rural em crescimento. Faz parte da área metropolitana do Vale do México, o que lhe confere excelente acessibilidade.

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📍 Ubicación: Calle De La Luna No. 14, Barrio de la Capilla, Ayapango, Estado de México — a solo unos pasos del centro de este encantador pueblo.

📏 Características del terreno:
* Uso de suelo mixto H300A: autorización para proyectos comerciales o habitacionales.
* 100 % área libre — espacio totalmente aprovechable sin construcciones previas.
* Servicios disponibles: toma de agua, drenaje y energía eléctrica listos.
* Escriturado, libre de gravamen y en proceso de adjudicación testamentaria ante notario.

🏗️ Potencial del terreno:
* Proyecto habitacional u hotelero aprovechando la demanda turística.
* Desarrollo comercial: locales, cafés o galerías para atender a residentes y visitantes.
* Uso mixto: ideal para propiedades que combinen vivienda, comercio y turismo rural.

🌄 ¿Por qué invertir en Ayapango?

🔑 Se encuentra a 2,450 m de altitud junto al volcán Iztaccíhuatl, es un Pueblo que conserva calles empedradas, arquitectura tradicional con techos de teja, destaca por su rica tradición gastronómica y artesanal, además de tener un creciente turismo cultural y rural. Forma parte de la
zona metropolitana del Valle de México, lo que le da excelente accesibilidad.

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