Land for sale in Ayapango, State of MexicoTerreno en venta en Ayapango, Estado de México

🏞️ Land for sale in Ayapango, a charming town! Ideal for commercial investment or housing 🏘️

📍 Location: Calle De La Luna No. 14, Barrio de la Capilla, Ayapango, State of Mexico — just a few steps from the center of this charming town.

📏 Land features:
* Mixed-use zoning H300A: authorization for commercial or residential projects.
* 100% free area — fully usable space without previous constructions.
* Available services: water supply, drainage, and electricity ready.
* Deeded, free of liens, and in the process of testamentary adjudication before a notary.

🏗️ Land potential:
* Residential or hotel project taking advantage of tourist demand.
* Commercial development: shops, cafes, or galleries to serve residents and visitors.
* Mixed use: ideal for properties that combine housing, commerce, and rural tourism.

🌄 Why invest in Ayapango?

🔑 It is located at 2,450 m altitude next to the Iztaccíhuatl volcano, it is a town that preserves cobblestone streets, traditional architecture with tile roofs, stands out for its rich gastronomic and artisanal tradition, in addition to having a growing cultural and rural tourism. It is part of the metropolitan area of the Valley of Mexico, which gives it excellent accessibility.

Contact us to learn about this land.🏞️ ¡Terreno en venta en Ayapango, Pueblo con encanto! Ideal para inversión comercial o vivienda 🏘️

📍 Ubicación: Calle De La Luna No. 14, Barrio de la Capilla, Ayapango, Estado de México — a solo unos pasos del centro de este encantador pueblo.

📏 Características del terreno:
* Uso de suelo mixto H300A: autorización para proyectos comerciales o habitacionales.
* 100 % área libre — espacio totalmente aprovechable sin construcciones previas.
* Servicios disponibles: toma de agua, drenaje y energía eléctrica listos.
* Escriturado, libre de gravamen y en proceso de adjudicación testamentaria ante notario.

🏗️ Potencial del terreno:
* Proyecto habitacional u hotelero aprovechando la demanda turística.
* Desarrollo comercial: locales, cafés o galerías para atender a residentes y visitantes.
* Uso mixto: ideal para propiedades que combinen vivienda, comercio y turismo rural.

🌄 ¿Por qué invertir en Ayapango?

🔑 Se encuentra a 2,450 m de altitud junto al volcán Iztaccíhuatl, es un Pueblo que conserva calles empedradas, arquitectura tradicional con techos de teja, destaca por su rica tradición gastronómica y artesanal, además de tener un creciente turismo cultural y rural. Forma parte de la
zona metropolitana del Valle de México, lo que le da excelente accesibilidad.

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