Terreno à venda – Dzityá, Mérida, YucatánTerreno en venta – Dzityá, Mérida, Yucatán

Terreno residencial localizado na delegacia de Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.
A propriedade está situada em vias municipais autorizadas, possui energia elétrica na linha do lote e acesso por três ruas, proporcionando uma localização estratégica para uso residencial ou desenvolvimento imobiliário.

Características gerais:

Área total: 2.314 m²
Frente: aprox. 33,0 m
Fundo: aprox. 70,0 m
Tipo de terreno: Irregular
Uso do solo: Residencial
Serviços: Energia elétrica na linha do lote
Esquina: Sim, com duas esquinas
Acessos: Três ruas autorizadas pelo município
Estado físico: Limpo e pronto para construir
Status legal: Propriedade privada, livre de ônus
Terreno escriturável

Localização:

A 100 m do Fracc. Real Montejo
A 150 m do Residencial Fulgora
A 300 m da delegacia de Dzityá
A 400 m do Oxxo
A 500 m de um posto de gasolina
A 1 km de escolas de nível superior
Em frente a residências
Área com excelente conectividade para o anel viário norte, próxima a desenvolvimentos consolidados, comércios, escolas e serviços.

Vantagens e potencial de desenvolvimento:

Alta aceitação no mercado residencial
Ruas municipais já autorizadas
Possibilidade de gerenciar crédito CASA
Ideal para projetos de loteamento, townhouses ou residências familiares
Terreno em estado natural, sem desmatamento, pronto para obra.Terreno habitacional ubicado en la comisaría de Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
El predio se encuentra sobre vialidades municipales autorizadas, cuenta con energía eléctrica a pie de lote y acceso por tres calles, lo que brinda una ubicación estratégica para uso residencial o desarrollo inmobiliario.

Características generales:

Superficie total: 2,314 m²
Frente: 33.0 m aprox
Fondo: 70.0 m aprox
Tipo de terreno: Irregular
Uso de suelo: Habitacional
Servicios: Energía eléctrica a pie de lote
Esquina: Sí, con dos esquinas
Accesos: Tres calles autorizadas por el municipio
Estado físico: Limpio y listo para construir
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Terreno escriturable

Ubicación:

A 100 m del Fracc. Real Montejo
A 150 m del Residencial Fulgora
A 300 m de la comisaría de Dzityá
A 400 m de Oxxo
A 500 m de gasolinera
A 1 km de escuelas de nivel superior
Frente a viviendas residenciales
Zona con excelente conectividad hacia periférico norte, cercana a desarrollos consolidados, comercios, escuelas y servicios.

Ventajas y potencial de desarrollo:

Alta aceptación del mercado habitacional
Calles municipales ya autorizadas
Posibilidad de gestionar crédito CASA
Ideal para proyectos de lotificación, townhouses o residencia familiar
Terreno en estado natural, sin desmontar, listo para obra