TERRENO À VENDA COM VISTA PARA CRISTO REITERRENO EN VENTA CON VISTA A CRISTO REY

🏡 TERRENO À VENDA EM YERBABUENA, GUANAJUATO

✨ Vista para Cristo Rey | Excelente localização

💰 $498,800 MXN
📐 124,70 m² de área total

Uma oportunidade difícil de encontrar por menos de $500 mil em uma das áreas com maior conectividade da capital de Guanajuato!

Terreno plano e pronto para escritura, localizado em Yerbabuena, com acesso pela rua Viznaga pavimentada e rápida saída para o Blvd. Euquerio Guerrero.

📍 Localização estratégica: a apenas 400 m do Liverpool e da área comercial, aproximadamente 500 m do Hospital Geral da Zona No. 10 do IMSS e a poucos minutos da Cidade Esportiva, Auditório, escolas e serviços. Aproximadamente 15 minutos do Centro Histórico.

📋 Principais características:

* 124,70 m² de área total
* 105,00 m² de área própria registrada
* 19,70 m² de servidão em favor do imóvel
* Frente de 13,13 m
* Fundo de 9,03 a 9,82 m
* Terreno plano
* Energia elétrica
* Iluminação pública LED
* Água e esgoto municipal na área
* Uso do solo S2, sujeito à viabilidade municipal

📑 Escritura pública e imposto predial em dia. Pronto para escritura.

🏦 Opções de compra: à vista, crédito bancário ou ISSEG para aquisição de terreno, sujeito à aprovação.

📲 Agende sua visita!
Acompanhamos você durante todo o processo: revisão documental, avaliação, gestão notarial e escritura.

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✨ Vista hacia Cristo Rey | Excelente ubicación

💰 $498,800 MXN
📐 124.70 m² de superficie total

¡Una oportunidad difícil de encontrar por menos de $500 mil en una de las zonas con mayor conectividad de Guanajuato capital!

Terreno plano y listo para escriturar, ubicado en Yerbabuena, con acceso por calle Viznaga pavimentada y rápida salida al Blvd. Euquerio Guerrero.

📍 Ubicación estratégica: a solo 400 m de Liverpool y zona comercial, aproximadamente 500 m del Hospital General de Zona No. 10 del IMSS y a pocos minutos de Ciudad Deportiva, Auditorio, escuelas y servicios. Aproximadamente 15 minutos del Centro Histórico.

📋 Características principales:

* 124.70 m² de superficie total
* 105.00 m² de superficie propia escriturada
* 19.70 m² de servidumbre de paso a favor del predio
* Frente de 13.13 m
* Fondo de 9.03 a 9.82 m
* Terreno plano
* Energía eléctrica
* Alumbrado público LED
* Agua y drenaje municipal en la zona
* Uso de suelo S2, sujeto a factibilidad municipal

📑 Escritura pública y predial al corriente. Listo para escrituración ante notario.

🏦 Opciones de compra: contado, crédito bancario o ISSEG para adquisición de terreno, sujeto a aprobación.

📲 ¡Agenda tu visita!
Te acompañamos durante todo el proceso: revisión documental, avalúo, gestión notarial y escrituración.

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