🏞️ Terreno à Venda – Cerro de los Leones, Guanajuato Capital

✨ Oportunidade única de investimento em uma das áreas mais tradicionais e com alta valorização de Guanajuato.

Características principais:
• 📍 Localização: Cerro de los Leones, na altura das Nieves Aguilar.
• 📐 Área: 102 m².
• 📝 Status legal: Escritura e com o imposto predial de 2025 pago.
• 💲 Preço: $400,000 MXN.

Vantagens do terreno:
• Terreno ideal para construir uma casa residencial, projeto de investimento ou até mesmo um espaço tipo loft/estúdio para aluguéis de curto prazo.
• Localizado em área tradicional, com acesso próximo a serviços e ao centro histórico de Guanajuato.
• Valorização garantida por estar em uma área com demanda crescente por habitação.
• Investimento acessível e pronto para ser registrado.

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👉 Este terreno é perfeito para quem busca uma opção econômica, segura e com grande potencial de desenvolvimento na cidade de Guanajuato.🏞️ Terreno en Venta – Cerro de los Leones, Guanajuato Capital

✨ Oportunidad única de inversión en una de las zonas más tradicionales y con alta plusvalía de Guanajuato.

Características principales:
• 📍 Ubicación: Cerro de los Leones, a la altura de las Nieves Aguilar.
• 📐 Superficie: 102 m².
• 📝 Estatus legal: Escriturado y con predial 2025 pagado.
• 💲 Precio: $400,000 MXN.

Ventajas del terreno:
• Terreno ideal para construir una casa habitación, proyecto de inversión o incluso un espacio tipo loft/estudio para rentas cortas.
• Ubicado en zona tradicional, con acceso cercano a servicios y al centro histórico de Guanajuato.
• Plusvalía garantizada al estar en un área con demanda creciente para vivienda.
• Inversión accesible y lista para escriturarse.

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👉 Este terreno es perfecto para quien busca una opción económica, segura y con gran potencial de desarrollo en la ciudad de Guanajuato.