LAND FOR SALE - CERRO DE LOS LEONES, GTO CAPITALTERRENO EN VENTA - CERRO DE LOS LEONES, GTO CAPITAL

🏞️ Land for Sale – Cerro de los Leones, Guanajuato Capital

✨ Unique investment opportunity in one of the most traditional areas with high appreciation in Guanajuato.

Main features:
• 📍 Location: Cerro de los Leones, at the height of Nieves Aguilar.
• 📐 Area: 102 m².
• 📝 Legal status: Deeded and with property tax 2025 paid.
• 💲 Price: $400,000 MXN.

Advantages of the land:
• Ideal land to build a residential house, investment project, or even a loft/studio space for short rentals.
• Located in a traditional area, with close access to services and the historic center of Guanajuato.
• Guaranteed appreciation as it is in an area with growing demand for housing.
• Accessible investment ready to be deeded.

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👉 This land is perfect for those looking for an economical, safe option with great development potential in the city of Guanajuato.🏞️ Terreno en Venta – Cerro de los Leones, Guanajuato Capital

✨ Oportunidad única de inversión en una de las zonas más tradicionales y con alta plusvalía de Guanajuato.

Características principales:
• 📍 Ubicación: Cerro de los Leones, a la altura de las Nieves Aguilar.
• 📐 Superficie: 102 m².
• 📝 Estatus legal: Escriturado y con predial 2025 pagado.
• 💲 Precio: $400,000 MXN.

Ventajas del terreno:
• Terreno ideal para construir una casa habitación, proyecto de inversión o incluso un espacio tipo loft/estudio para rentas cortas.
• Ubicado en zona tradicional, con acceso cercano a servicios y al centro histórico de Guanajuato.
• Plusvalía garantizada al estar en un área con demanda creciente para vivienda.
• Inversión accesible y lista para escriturarse.

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👉 Este terreno es perfecto para quien busca una opción económica, segura y con gran potencial de desarrollo en la ciudad de Guanajuato.