TERRENO À VENDA CERCADO EM PRIVADA EM XCANATUNTERRENO EN VENTA BARDEADO EN PRIVADA EN XCANATUN

TERRENO À VENDA NA PRIVADA ADANA – XCANATÚN.
Excelente oportunidade para construir sua residência na Privada Adana, uma exclusiva
comunidade privada de apenas 68 lotes, localizada em Xcanatún, uma das áreas residenciais de
maior crescimento ao norte de Mérida.
O terreno possui 340 m2, orientação norte e uma excelente localização
dentro da comunidade privada, pois está JUSTO AO LADO da Casa Club,
permitindo desfrutar de suas comodidades a apenas alguns passos.
Além disso, o lote está completamente MURO, representando um
benefício adicional para quem busca iniciar um projeto residencial.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Área: 340 m2 (10x34)
- Orientação: Norte
- Completamente murado
- Localizado ao lado da Casa Club
COMODIDADES:
- Casa Club
- Piscina e canal de natação
- Piscina infantil
- Deck de sol
- Academia
- Sala de yoga e treinamento funcional
- Quadra de paddle
- Campo de futebol
- Quadra polivalente
- Parque para pets
- Área de recreação infantil
- Circuito de jogging e ciclovia
- Área de churrasqueiras
- Terraço externo
- Clube infantil
- Lobby Bar
- Adega
- Salão de festas
- Saunas e armários
- Acesso controlado
- Câmeras de circuito fechado
📍Sua localização ao norte de Mérida permite uma excelente conectividade com
universidades, centros comerciais, supermercados, hospitais e diversos
serviços da região. Entre os pontos próximos estão La Isla Mérida,
The Harbor, Universidade Marista, UVM, Universidade Anáhuac Mayab, Faculdade
de Engenharia UADY, Clube de Golfe La Ceiba, Fórum GNP e Angsana Xcanatún,
ademais de supermercados e comércios da região.
PREÇO DE VENDA: $2,350,000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
- Crédito bancário
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2660
Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de
créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) nem despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247- SE-2021.TERRENO EN VENTA EN PRIVADA ADANA – XCANATÚN.
Excelente oportunidad para construir tu residencia en Privada Adana, exclusiva
privada de solo 68 lotes ,ubicada en Xcanatún, una de las zonas residenciales de
mayor crecimiento al norte de Mérida.
El terreno cuenta con 340 m2, orientación norte y una excelente ubicación
dentro de la privada, ya que se encuentra JUSTO AL LADO de la Casa Club,
permitiendo disfrutar de sus amenidades a solo unos pasos.
Además, el lote se encuentra completamente BARDEADO, representando un
beneficio adicional para quien busca comenzar un proyecto residencial.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
- Superficie: 340 m2 (10x34)
-Orientación: Norte
-Completamente bardeado
-Ubicado junto a la Casa Club
AMENIDADES:
- Casa Club
-Alberca y canal de nado
-Chapoteadero
-Deck de asoleaderos
-Gimnasio
-Salón de yoga y entrenamiento funcional
-Cancha de pádel
-Cancha de Fut
-Cancha de usos múltiples
-Pet Park
-Área de juegos infantiles
-Circuito de jogging y ciclovía
-Área de asadores
-Terraza exterior
-Kid’s Club
-Lobby Bar
-Cava
-Salón de fiestas
-Saunas y lockers
-Acceso controlado
-Circuito cerrado de cámaras
📍Su ubicación al norte de Mérida permite una excelente conectividad con
universidades, centros comerciales, supermercados, hospitales y diferentes
servicios de la zona. Entre los puntos cercanos se encuentran La Isla Mérida,
The Harbor, Universidad Marista, UVM, Universidad Anáhuac Mayab, Facultad
de Ingeniería UADY, Club de Golf La Ceiba, Foro GNP y Angsana Xcanatún,
además de supermercados y comercios de la zona.
PRECIO DE VENTA: $2,350,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2660
Información de comercialización:
•Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247- SE-2021