🌿 Localização de alto impacto no Centro de Mérida 🌿

A apenas uma quadra do icônico Paseo de Montejo, muito perto do Monumento a Felipe Carrillo Puerto, encontra-se este terreno único que tem tudo para se tornar um projeto de sucesso.

📍 Cercado de história, cultura e movimento turístico, está localizado ao lado de pontos-chave como:
• Oxxo e serviços 24 horas
• Bancos e escritórios do governo nas proximidades
• Hotéis boutique, albergues e Airbnb em plena operação
• Restaurantes reconhecidos, cafeterias, bares de autor e terraços gourmet
• A minutos do Parque Santa Ana, Museu Regional de Antropologia, Casa de Montejo
• Acesso imediato a avenidas principais, transporte e áreas turísticas

✨ Localização privilegiada para desenvolver:
• Hotel boutique ou de design
• Restaurante temático ou galeria gastronômica
• Coworking com cafeteria
• Clínica, consultório de bem-estar ou spa
• Projeto Airbnb premium
• Residência privada ou de investimento

📐 Área: 693,5 m²
✅ Frente: 16,76 m
✅ Fundo: 41,75 m
📍 Colônia Centro
Totalmente cercado e limpo para construção.

Este terreno está no coração cultural e turístico de Mérida, onde todo visitante quer estar e todo investidor deseja construir.
Uma oportunidade que não se repete!

**Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade**
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais**
**O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022**🌿 Ubicación de alto impacto en el Centro de Mérida 🌿

A solo una cuadra del emblemático Paseo de Montejo, muy cerca del Monumento a Felipe Carrillo Puerto, se encuentra este terreno único que lo tiene todo para convertirlo en un proyecto exitoso.

📍 Rodeado de historia, cultura, y movimiento turístico, está ubicado junto a puntos clave como:
• Oxxo y servicios 24 horas
• Bancos y oficinas de gobierno cercanas
• Hoteles boutique, hostales y Airbnb en plena operación
• Restaurantes reconocidos, cafeterías, bares de autor y terrazas gourmet
• A minutos del Parque Santa Ana, Museo Regional de Antropología, Casa de Montejo
• Acceso inmediato a avenidas principales, transporte y zonas turísticas

✨ Ubicación privilegiada para desarrollar:
• Hotel boutique o de diseño
• Restaurante temático o galería gastronómica
• Coworking con cafetería
• Clínica, consultorio de bienestar o spa
• Proyecto Airbnb premium
• Residencia privada o de inversión

📐 Superficie: 693.5 m²
✅ Frente: 16.76 m
✅ Fondo: 41.75 m
📍 Colonia Centro
Totalmente Bardeado y limpio para construcción.

Este terreno está en el corazón cultural y turístico de Mérida, donde todo visitante quiere estar y todo inversionista desea construir.
¡Una oportunidad que no se repite!

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**