Terreno à Venda na Colônia Dolores Patrón, em MéridaTerreno en Venta en la Colonia Dolores Patrón, en Mérida

Terreno à Venda na Avenida Reforma – Localização Premium em Mérida

Extraordinária oportunidade de investimento na emblemática Avenida Reforma, uma das vias mais exclusivas e com maior valor histórico de Mérida. Reconhecida por suas majestosas mansões, arquitetura tradicional e ambiente de grande prestígio, esta avenida conserva o charme da cidade e oferece uma localização privilegiada.

A Avenida Reforma conecta a Avenida Cupules com a distinta Avenida Colón, ligando também ao icônico Paseo de Montejo, o corredor mais importante de Mérida por sua oferta cultural, gastronômica, hoteleira e comercial.

A propriedade está cercada por imóveis emblemáticos e pontos de referência da cidade, entre os quais se destacam:

- Casona Los Almendros
- Villa Aurora
- Asilo Brunet Celarain
- Plaza de Toros Mérida

Como valor agregado, o terreno conta com um pequeno cenote artificial, um elemento distintivo que traz exclusividade, beleza paisagística e um grande potencial para se integrar como parte de um projeto residencial, hoteleiro ou de uso misto.

Sua localização privilegiada a torna uma excelente opção para desenvolver um projeto residencial, comercial, corporativo, hoteleiro ou de uso misto, aproveitando a alta valorização e o constante crescimento da área.

Vantagens da localização:

- Em uma das avenidas mais tradicionais e exclusivas de Mérida.
- Conectividade imediata com a Av. Colón, Av. Cupules e Paseo de Montejo.
- Cercado por mansões históricas e propriedades de alto valor.
- Próximo a hotéis, restaurantes, hospitais, escolas e centros de negócios.
- Área de alta demanda e excelente valorização.
- Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam uma localização de primeiro nível.

Invista em uma propriedade com história, prestígio e um enorme potencial de desenvolvimento no coração de Mérida.

Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Terreno en Venta sobre Avenida Reforma – Ubicación Premium en Mérida

Extraordinaria oportunidad de inversión sobre la emblemática Avenida Reforma, una de las vialidades más exclusivas y con mayor valor histórico de Mérida. Reconocida por sus majestuosas casonas, arquitectura tradicional y entorno de gran prestigio, esta avenida conserva el encanto de la ciudad y ofrece una ubicación privilegiada.

Avenida Reforma conecta la Avenida Cupules con la distinguida Avenida Colón, enlazando además con el icónico Paseo de Montejo, el corredor más importante de Mérida por su oferta cultural, gastronómica, hotelera y comercial.

La propiedad se encuentra rodeada de inmuebles emblemáticos y puntos de referencia de la ciudad, entre los que destacan:

Casona Los Almendros
Villa Aurora
Asilo Brunet Celarain
Plaza de Toros Mérida

Como valor agregado, el terreno cuenta con un pequeño cenote artificial, un elemento distintivo que aporta exclusividad, belleza paisajística y un gran potencial para integrarse como parte de un proyecto residencial, hotelero o de uso mixto.

Su privilegiada ubicación la convierte en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial, comercial, corporativo, hotelero o de uso mixto**, aprovechando la alta plusvalía y el constante crecimiento de la zona.

Ventajas de la ubicación:

Sobre una de las avenidas más tradicionales y exclusivas de Mérida.
Conectividad inmediata con Av. Colón, Av. Cupules y Paseo de Montejo.
Rodeado de casonas históricas y propiedades de alto valor.
Cercano a hoteles, restaurantes, hospitales, escuelas y centros de negocios.
Zona de alta demanda y excelente plusvalía.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación de primer nivel.

Invierte en una propiedad con historia, prestigio y un enorme potencial de desarrollo en el corazón de Mérida.

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso