Terreno em San Mateo Tlaltenango Morelos à VendaTerreno en San Mateo Tlaltenango Morelos en Venta

TERRENO ÚNICO EM CUMBRES DE SANTA FE

1.187,71 m² + ÁREA VERDE ADJACENTE
Uma oportunidade excepcional para criar uma residência verdadeiramente extraordinária em um dos enclaves residenciais mais exclusivos da Cidade do México.
Localizado em Cumbres de Santa Fe, na Avenida dos Poetas, este magnífico terreno oferece 1.187,71 m² de propriedade, cercado por árvores maduras, privacidade e um ambiente natural difícil de encontrar na cidade.
Um dos seus maiores diferenciais é a sua adjacência a aproximadamente 700 m² de zona federal, que expande visualmente o ambiente verde e gera uma extraordinária sensação de amplitude, privacidade e contato com a natureza.*
O terreno possui aproximadamente 75 metros de frente, uma característica incomum que abre possibilidades interessantes para desenvolver um projeto arquitetônico de grande presença, com jardins, terraços e espaços interiores integrados à paisagem, sempre sujeito às disposições e diretrizes de construção aplicáveis.
Cumbres de Santa Fe se destaca por seu conceito residencial de baixa densidade integrado a um ambiente natural, com acessos controlados, extensas áreas verdes e espaços recreativos, a poucos minutos da área corporativa e comercial de Santa Fe.
Inclui um projeto arquitetônico de um renomado arquiteto mexicano, para visualização ou desenvolvimento.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• 1.187,71 m² de terreno
• Aproximadamente 75 m de frente
• Aproximadamente 700 m² de zona federal adjacente*
• Uso residencial
• Ambiente arborizado
• Acesso controlado e segurança
• Localização privilegiada dentro de Cumbres de Santa Fe
• Preço: USD $3.120.000
É o ponto de partida para criar uma residência única, cercada pela natureza, privacidade e um dos ambientes residenciais mais privilegiados do oeste da Cidade do México.
* A zona federal não faz parte da superfície privativa do imóvel. Seu regime, aproveitamento e qualquer direito de uso devem ser documentados.
NOTA ESTRATÉGICA PARA COMERCIALIZAÇÃO
Para publicação, recomenda-se comunicar a superfície como "1.187,71 m² de terreno + aproximadamente 700 m² de zona federal adjacente", evitando apresentar a zona federal como parte da superfície privativa ou como jardim adicional até que seu regime e possibilidades de aproveitamento sejam documentados.TERRENO ÚNICO EN CUMBRES DE SANTA FE

1,187.71 m² + ÁREA VERDE COLINDANTE
Una oportunidad excepcional para crear una residencia verdaderamente extraordinaria en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la Ciudad de México.
Ubicado en Cumbres de Santa Fe, sobre Avenida de los Poetas, este magnífico terreno ofrece 1,187.71 m² de propiedad, rodeado de árboles maduros, privacidad y un entorno natural difícil de encontrar en la ciudad.
Uno de sus mayores diferenciadores es su colindancia con aproximadamente 700 m² de zona federal, que amplía visualmente el entorno verde y genera una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.*
El terreno cuenta con aproximadamente 75 metros de frente, una característica poco común que abre interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran presencia, con jardines, terrazas y espacios interiores integrados al paisaje, siempre sujeto a las disposiciones y lineamientos de construcción aplicables.
Cumbres de Santa Fe destaca por su concepto residencial de baja densidad integrado a un entorno natural, con accesos controlados, extensas áreas verdes y espacios recreativos, a pocos minutos de la zona corporativa y comercial de Santa Fe.
Incluye un Proyecto arquitectónico de un reconocido arquitecto Méxicano, para visualizar o para desarrollarlo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 1,187.71 m² de terreno
• Aproximadamente 75 m de frente
• Aproximadamente 700 m² de zona federal colindante*
• Uso residencial
• Entorno arbolado
• Acceso controlado y seguridad
• Ubicación privilegiada dentro de Cumbres de Santa Fe
• Precio: USD $3,120,000
Es el punto de partida para crear una residencia única, rodeada de naturaleza, privacidad y uno de los entornos residenciales más privilegiados del poniente de la Ciudad de México.
*La zona federal no forma parte de la superficie privativa del inmueble. Su régimen, aprovechamiento y cualquier derecho de uso deberán acreditarse documentalmente.
NOTA ESTRATÉGICA PARA COMERCIALIZACIÓN
Para publicación se recomienda comunicar la superficie como “1,187.71 m² de terreno + aproximadamente 700 m² de zona federal colindante”, evitando presentar la zona federal como parte de la superficie privativa o como jardín adicional hasta acreditar documentalmente su régimen y posibilidades de aprovechamiento.