TERRENO PARA ALUGAR EM POLANCO | CAMPOS ELÍSEOSTERRENO EN RENTA EN POLANCO | CAMPOS ELÍSEOS

TERRENO PARA ALUGAR EM POLANCO | CAMPOS ELÍSEOS

Excelente oportunidade para alugar um terreno de esquina na Campos Elíseos, em uma das áreas de Polanco com maior valorização imobiliária e atividade comercial.

Localizado em uma região privilegiada, cercado por escritórios corporativos, hotéis, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, ideal para projetos que buscam localização estratégica e alta exposição.

Área: 417 m²

Uso do solo: Residencial e comercial (comércio no térreo), com possibilidade de construir até 5 pavimentos.

Ideal para:

Estacionamento

Oficina mecânica

Centro de pneus

Outros projetos comerciais compatíveis com o uso do solo

Disponibilidade: A partir de 1º de janeiro de 2027.
Atualmente está alugado, mas já é possível agendar visitas mediante solicitação de acesso com 48 horas de antecedência.

Painéis publicitários: O terreno conta atualmente com painéis publicitários externos. Existe a possibilidade de mantê-los, o que permite obter um aluguel preferencial.

PREÇO DO ALUGUEL

$550,000 MXN mensais + IVA sem manter os painéis publicitários.

$375,000 MXN mensais + IVA mantendo os painéis publicitários existentes.

Requisitos para locação:

1 mês de depósito caução.

1 mês de aluguel antecipado.

Apólice jurídica.

Fiador.

Também disponível para venda: USD $10,000,000.

Documentação em ordem.

HM Haus Inmobiliaria
Entre em contato para informações e agendamentos.
5595069987 | 5633119777TERRENO EN RENTA EN POLANCO | CAMPOS ELÍSEOS

Excelente oportunidad para rentar terreno en esquina sobre Campos Elíseos, en una de las zonas de mayor plusvalía y actividad comercial de Polanco.

Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de oficinas corporativas, hoteles, restaurantes y diversos establecimientos comerciales, ideal para proyectos que buscan ubicación estratégica y alta exposición.

Superficie: 417 m²

Uso de suelo: Habitacional y comercial (comercio en planta baja), con posibilidad de construir hasta 5 niveles.

Ideal para:

Estacionamiento

Taller mecánico

Centro llantero

Otros proyectos comerciales compatibles con el uso de suelo

Disponibilidad: A partir del 1 de enero de 2027.
Actualmente se encuentra rentado, pero ya es posible realizar visitas con previa solicitud de acceso con 48 horas de anticipación.

Vallas publicitarias: El terreno cuenta actualmente con vallas publicitarias exteriores. Existe la posibilidad de conservarlas, lo que permite acceder a una renta preferencial.

PRECIO DE RENTA

$550,000 MXN mensuales + IVA sin conservar las vallas publicitarias.

$375,000 MXN mensuales + IVA conservando las vallas publicitarias existentes.

Requisitos de arrendamiento:

1 mes de depósito en garantía.

1 mes de renta por adelantado.

Póliza jurídica.

Aval.

También disponible para venta: USD $10,000,000.

Papeles en regla.

HM Haus Inmobiliaria
Contáctanos para informes y citas.
5595069987 | 5633119777