TERRENO NA PRIVADA NORTEMERIDA A PREÇO DE OPORTUNIDADE!TERRENO EN PRIVADA NORTEMERIDA A PRECIO DE OPORTUNIDAD!

À venda Lote de 600 m2 na Privada Residencial Norte Mérida com urbanização de primeira e localizado na área de maior crescimento de residenciais Premium no norte da Cidade de Mérida. Fica a 20 minutos do Porto de Progreso e a minutos dos principais centros comerciais, escolas, hospitais e outros serviços.

Privada Norte Mérida possui 412 lotes residenciais dentro de uma área total de 45 hectares com amplas avenidas. Possui 6 clusters ou áreas privadas que têm seus próprios parques equipados com quadras, área social, área de jogos cercada por vegetação abundante.

Este terreno está localizado dentro do cluster denominado SANTIAGO Lote 216

Área total de 600 m2
Forma regular com as seguintes medidas:
Frente: 15,0 metros
Fundo: 40,0 metros

Serviços: Energia elétrica com cabeamento subterrâneo, água potável, drenagem, iluminação pública, vias, calçadas, parques, jardins e transporte público na porta da privada.

O terreno está localizado em frente ao parque central do Cluster Santiago e faz divisa com 2 residências dos lados.

AMENIDADES DA PRIVADA
. Lobby de Motor
. Recepção
. Administração
. Restaurante
. Terraço de usos múltiplos
. Deck de piscinas recreativas
. Banheiros
. GYM
. Pista periférica (750 mt de comprimento)
. Snack Bar
. Terraços abertos
. Kids Club (Ludoteca)
. Juniors Club
. Estacionamento
. Capela
. Piscina semiolímpica
. Espelhos d'água
. Fontes
. Campo de futebol 7
. Basquete
. 2 quadras de tênis
. 2 quadras de pádel

FORMA DE PAGAMENTO:
- Reserva $50,000
- Entrada 15%
- Saldo na entrega e escritura
- Recursos próprios ou crédito bancário

O terreno atualmente possui dívidas por taxas de manutenção e impostos prediais; no entanto, isso será resolvido durante o processo de operação antes da escritura.

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* O preço publicado aqui não inclui valores gerados por contratos de crédito, despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.En venta Lote de 600 m2 en Privada Residencial Norte Mérida con urbanización de primera y ubicada en la zona de mayor crecimiento de residenciales Premium en el norte de la Ciudad de Merida. Se encuentra a 20 minutos del Puerto de Progreso y a minutos de los principales centros comerciales, escuelas, hospitales y demás servicios.

Privada Norte Merida cuenta con 412 lotes residenciales dentro de un área total de 45 hectáreas con amplias avenidas. Cuenta con 6 clusters o privadas que tienen sus propios parques equipados con canchas, área social, area de juegos rodeados de abundante vegetación.

Este terreno se encuentra dentro del cluster denominado SANTIAGO Lote 216

Superficie total de 600 m2
De forma regular con las siguientes medidas:
Frente: 15.0 metros
Fondo: 40.0 metros

Servicios: Energía Eléctrica cableado subterráneo, agua potable, drenaje, alumbrado publico, vialidades, banquetas, parques, jardines y trasporte publico a puerta de la privada.

El terreno se encuentra frente al parque central del Cluster Santiago y colinda con 2 residencias a los costados.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
. Motor Lobby
. Recepción
. Administración
. Restaurante
. Terraza de usos múltiples
. Deck de piscinas recreativas
. Baños
. GYM
. Pista periférica (750 mt longitud)
. Snack Bar
. Terrazas abiertas
. Kids Club (Ludoteca)
. Juniors Club
. Estacionamiento
. Capilla
. Piscina semiolimpica
. Espejos de agua
. Fuentes
. Cancha de fútbol 7
. Basquet
. 2 Canchas de tennis
. 2 Canchas de pádel

FORMA DE PAGO:
- Apartado $50,000
- Enganche 15%
- Saldo a la entrega y escritura
- Recursos propios o crédito bancario

El terreno actualmente mantiene adeudo por cuotas de mantenimiento y predial, no obstante, esto se solventará durante el proceso de la operación previo a la escritura.

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* El precio aquí publicado no incluye cantidades generadas por contratación de créditos, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.