LAND IN NORTEMERIDA PRIVATE COMMUNITY AT A BARGAIN PRICE!TERRENO EN PRIVADA NORTEMERIDA A PRECIO DE OPORTUNIDAD!

For sale Lot of 600 m2 in Privada Residencial Norte Mérida with first-class urbanization and located in the area of greatest growth of Premium residential areas in the north of the City of Merida. It is 20 minutes from the Port of Progreso and minutes from the main shopping centers, schools, hospitals, and other services.

Privada Norte Merida has 412 residential lots within a total area of 45 hectares with wide avenues. It has 6 clusters or private areas that have their own parks equipped with courts, social area, play area surrounded by abundant vegetation.

This land is located within the cluster called SANTIAGO Lot 216

Total area of 600 m2
Regular shape with the following measurements:
Front: 15.0 meters
Depth: 40.0 meters

Services: Underground electrical wiring, drinking water, drainage, public lighting, roads, sidewalks, parks, gardens, and public transport at the door of the private area.

The land is located in front of the central park of Cluster Santiago and borders 2 residences on the sides.

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
. Motor Lobby
. Reception
. Administration
. Restaurant
. Multi-purpose terrace
. Recreational pool deck
. Bathrooms
. GYM
. Peripheral track (750 mt length)
. Snack Bar
. Open terraces
. Kids Club (Ludoteca)
. Juniors Club
. Parking
. Chapel
. Semi-Olympic pool
. Water mirrors
. Fountains
. 7-a-side football field
. Basketball
. 2 Tennis courts
. 2 Paddle courts

PAYMENT METHOD:
- Reservation $50,000
- Down payment 15%
- Balance upon delivery and deed
- Own resources or bank credit

The land currently has outstanding maintenance and property tax fees; however, this will be settled during the operation process prior to the deed.

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The price published here does not include amounts generated by credit contracts, expenses, fees, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.En venta Lote de 600 m2 en Privada Residencial Norte Mérida con urbanización de primera y ubicada en la zona de mayor crecimiento de residenciales Premium en el norte de la Ciudad de Merida. Se encuentra a 20 minutos del Puerto de Progreso y a minutos de los principales centros comerciales, escuelas, hospitales y demás servicios.

Privada Norte Merida cuenta con 412 lotes residenciales dentro de un área total de 45 hectáreas con amplias avenidas. Cuenta con 6 clusters o privadas que tienen sus propios parques equipados con canchas, área social, area de juegos rodeados de abundante vegetación.

Este terreno se encuentra dentro del cluster denominado SANTIAGO Lote 216

Superficie total de 600 m2
De forma regular con las siguientes medidas:
Frente: 15.0 metros
Fondo: 40.0 metros

Servicios: Energía Eléctrica cableado subterráneo, agua potable, drenaje, alumbrado publico, vialidades, banquetas, parques, jardines y trasporte publico a puerta de la privada.

El terreno se encuentra frente al parque central del Cluster Santiago y colinda con 2 residencias a los costados.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
. Motor Lobby
. Recepción
. Administración
. Restaurante
. Terraza de usos múltiples
. Deck de piscinas recreativas
. Baños
. GYM
. Pista periférica (750 mt longitud)
. Snack Bar
. Terrazas abiertas
. Kids Club (Ludoteca)
. Juniors Club
. Estacionamiento
. Capilla
. Piscina semiolimpica
. Espejos de agua
. Fuentes
. Cancha de fútbol 7
. Basquet
. 2 Canchas de tennis
. 2 Canchas de pádel

FORMA DE PAGO:
- Apartado $50,000
- Enganche 15%
- Saldo a la entrega y escritura
- Recursos propios o crédito bancario

El terreno actualmente mantiene adeudo por cuotas de mantenimiento y predial, no obstante, esto se solventará durante el proceso de la operación previo a la escritura.

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* El precio aquí publicado no incluye cantidades generadas por contratación de créditos, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.