Terreno em Lagos de San Juan, Cancun Quintana RooTerreno en lagos de San Juan,Cancun Quintana Roo

🔴Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam adquirir uma reserva territorial com alto potencial de crescimento em uma das áreas de maior expansão urbana de Cancún.
- Este terreno possui uma área de 19.327,45 m² (aproximadamente 1,93 hectares) e uma configuração praticamente retangular que facilita o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, logísticos ou de uso misto.

Características do terreno
Área total: 19.327,45 m²
Frente: 132,67 m
Fundo: 145,90 m
Lado oposto: 132,68 m
Lado oposto: 145,90 m
Topografia favorável para desenvolvimento
Polígono praticamente retangular
Acesso por vias de crescimento urbano
Vantagens da localização

Lagos de San Juan está localizado dentro do corredor de expansão de Cancún, uma área que tem mostrado um crescimento sustentado impulsionado pela demanda habitacional, a chegada de novos desenvolvimentos residenciais e a melhoria constante da infraestrutura urbana.

A área noroeste e os corredores de crescimento de Cancún se consolidaram como áreas estratégicas para investimento imobiliário devido ao aumento populacional, à expansão de serviços e à conectividade com as principais vias da cidade. Diversas análises do mercado imobiliário indicam que Cancún mantém níveis de valorização anual próximos a 8%–13% em suas áreas de desenvolvimento, impulsionados pela demanda residencial e pelo crescimento econômico do destino.

Além disso, especialistas imobiliários destacam que os novos corredores urbanos de Cancún continuam absorvendo grande parte do crescimento habitacional da cidade, gerando oportunidades atraentes para projetos de médio e longo prazo.

Ideal para
Desenvolvimento habitacional
Condomínios residenciais
Habitação de interesse médio
Armazéns e logística de última milha
Projeto de uso misto
Reserva patrimonial de terra
Investimento com visão de futuro

A escassez de grandes extensões de terra dentro da área urbana de Cancún, combinada com o crescimento constante da população e da infraestrutura, torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores que buscam gerar valorização e capitalização a médio e longo prazo.

Documentação em ordem.




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"Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🔴Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir una reserva territorial con alto potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor expansión urbana de Cancún.
- Este terreno cuenta con una superficie de 19,327.45 m² (aproximadamente 1.93 hectáreas) y una configuración prácticamente rectangular que facilita el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales, logísticos o de uso mixto.

Características del terreno
Superficie total: 19,327.45 m²
Frente: 132.67 m
Fondo: 145.90 m
Lado opuesto: 132.68 m
Lado opuesto: 145.90 m
Topografía favorable para desarrollo
Polígono prácticamente rectangular
Acceso por vialidades de crecimiento urbano
Ventajas de la ubicación

Lagos de San Juan se encuentra dentro del corredor de expansión de Cancún, una zona que ha mostrado un crecimiento sostenido impulsado por la demanda habitacional, la llegada de nuevos desarrollos residenciales y la mejora constante de la infraestructura urbana.

La zona norponiente y los corredores de crecimiento de Cancún se han consolidado como áreas estratégicas para inversión inmobiliaria debido al aumento poblacional, la expansión de servicios y la conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Diversos análisis del mercado inmobiliario señalan que Cancún mantiene niveles de plusvalía anual cercanos al 8%–13% en sus zonas de desarrollo, impulsados por la demanda residencial y el crecimiento económico del destino.

Asimismo, especialistas inmobiliarios destacan que los nuevos corredores urbanos de Cancún continúan absorbiendo gran parte del crecimiento habitacional de la ciudad, generando oportunidades atractivas para proyectos de mediano y largo plazo.

Ideal para
Desarrollo habitacional
Privadas residenciales
Vivienda de interés medio
Bodegas y logística de última milla
Proyecto de uso mixto
Reserva patrimonial de tierra
Inversión con visión de futuro

La escasez de grandes extensiones de tierra dentro del área urbana de Cancún, combinada con el crecimiento constante de la población y la infraestructura, convierten este predio en una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar plusvalía y capitalización a mediano y largo plazo.

Documentación en regla.







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