Land in San Juan Lakes, Cancun Quintana RooTerreno en lagos de San Juan,Cancun Quintana Roo

🔴Excellent opportunity for investors and developers looking to acquire a land reserve with high growth potential in one of the fastest urban expansion areas of Cancun.
- This land has an area of 19,327.45 m² (approximately 1.93 hectares) and a practically rectangular configuration that facilitates the development of residential, commercial, logistical, or mixed-use projects.

Land characteristics
Total area: 19,327.45 m²
Front: 132.67 m
Depth: 145.90 m
Opposite side: 132.68 m
Opposite side: 145.90 m
Favorable topography for development
Practically rectangular polygon
Access via urban growth roads
Location advantages

Lagos de San Juan is located within the Cancun expansion corridor, an area that has shown sustained growth driven by housing demand, the arrival of new residential developments, and the constant improvement of urban infrastructure.

The northwest area and the growth corridors of Cancun have consolidated as strategic areas for real estate investment due to population growth, the expansion of services, and connectivity with the main roads of the city. Various real estate market analyses indicate that Cancun maintains annual appreciation levels close to 8%–13% in its development areas, driven by residential demand and the economic growth of the destination.

Additionally, real estate specialists highlight that the new urban corridors of Cancun continue to absorb a large part of the city's housing growth, generating attractive opportunities for medium and long-term projects.

Ideal for
Residential development
Residential private communities
Medium-income housing
Warehouses and last-mile logistics
Mixed-use project
Land heritage reserve
Future-oriented investment

The scarcity of large tracts of land within the urban area of Cancun, combined with the constant population growth and infrastructure, makes this property an excellent alternative for investors looking to generate appreciation and capitalization in the medium and long term.

Documentation in order.




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In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🔴Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir una reserva territorial con alto potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor expansión urbana de Cancún.
- Este terreno cuenta con una superficie de 19,327.45 m² (aproximadamente 1.93 hectáreas) y una configuración prácticamente rectangular que facilita el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales, logísticos o de uso mixto.

Características del terreno
Superficie total: 19,327.45 m²
Frente: 132.67 m
Fondo: 145.90 m
Lado opuesto: 132.68 m
Lado opuesto: 145.90 m
Topografía favorable para desarrollo
Polígono prácticamente rectangular
Acceso por vialidades de crecimiento urbano
Ventajas de la ubicación

Lagos de San Juan se encuentra dentro del corredor de expansión de Cancún, una zona que ha mostrado un crecimiento sostenido impulsado por la demanda habitacional, la llegada de nuevos desarrollos residenciales y la mejora constante de la infraestructura urbana.

La zona norponiente y los corredores de crecimiento de Cancún se han consolidado como áreas estratégicas para inversión inmobiliaria debido al aumento poblacional, la expansión de servicios y la conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Diversos análisis del mercado inmobiliario señalan que Cancún mantiene niveles de plusvalía anual cercanos al 8%–13% en sus zonas de desarrollo, impulsados por la demanda residencial y el crecimiento económico del destino.

Asimismo, especialistas inmobiliarios destacan que los nuevos corredores urbanos de Cancún continúan absorbiendo gran parte del crecimiento habitacional de la ciudad, generando oportunidades atractivas para proyectos de mediano y largo plazo.

Ideal para
Desarrollo habitacional
Privadas residenciales
Vivienda de interés medio
Bodegas y logística de última milla
Proyecto de uso mixto
Reserva patrimonial de tierra
Inversión con visión de futuro

La escasez de grandes extensiones de tierra dentro del área urbana de Cancún, combinada con el crecimiento constante de la población y la infraestructura, convierten este predio en una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar plusvalía y capitalización a mediano y largo plazo.

Documentación en regla.







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