Localizada em um canto privilegiado dentro da exclusiva colônia residencial Villas La Hacienda, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento na zona norte de Mérida. Cercada por escolas, centros comerciais, parques e principais vias de acesso, combina amplitude de terreno, privacidade e potencial de crescimento.

A residência se desenvolve em um único andar e conta com uma distribuição funcional e confortável, ideal para quem busca um lar cercado pela natureza ou uma propriedade com potencial de ampliação e modernização.

Preço de Venda: $5,650,000 MXN

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Características Gerais

* Terreno: 462 m²
* Construção: 100 m²
* Propriedade em esquina
* Amplo jardim com áreas verdes
* Orientação nordeste
* Um nível

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Medidas do Terreno

* Frente principal: 15.00 m
* Frente lateral: 30.08 m
* Fundo: 15.15 m
* Lado lateral: 31.09 m

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Distribuição Arquitetônica

A construção existente oferece uma distribuição prática e funcional:

* Sala / área principal com teto de altura dupla inclinada
* 1 quarto
* Área de closet / vestidor
* 1 banheiro completo
* Terraço coberto / pórtico
* Amplo jardim arborizado

A propriedade conta com excelente iluminação e ventilação natural, além de uma grande superfície livre de terreno que permite futuras ampliações, construção adicional ou desenvolvimento de um projeto residencial personalizado.

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Aspectos Destacados

* Excelente localização no norte de Mérida
* Zona residencial consolidada e de alta valorização
* Amplo terreno com grande potencial
* Ideal para remodelar, ampliar ou desenvolver
* Ambiente tranquilo e arborizado
* Proximidade a serviços, comércios e escolas.Ubicada en una privilegiada esquina dentro de la exclusiva colonia residencial Villas La Hacienda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en la zona norte de Mérida. Rodeada de escuelas, centros comerciales, parques y principales vías de acceso, combina amplitud de terreno, privacidad y potencial de crecimiento.

La residencia se desarrolla en una sola planta y cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza o una propiedad con potencial de ampliación y modernización.

Precio de Venta: $5,650,000 MXN

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Características Generales

* Terreno: 462 m²
* Construcción: 100 m²
* Propiedad en esquina
* Amplio jardín con áreas verdes
* Orientación noreste
* Un nivel

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Medidas del Terreno

* Frente principal: 15.00 m
* Frente lateral: 30.08 m
* Fondo: 15.15 m
* Lado lateral: 31.09 m

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Distribución Arquitectónica

La construcción existente ofrece una distribución práctica y funcional:

* Sala / estancia principal con techo de doble altura inclinada
* 1 recámara
* Área de clóset / vestidor
* 1 baño completo
* Terraza techada / pórtico
* Amplio jardín arbolado

La propiedad cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, además de una gran superficie libre de terreno que permite futuras ampliaciones, construcción adicional o desarrollo de un proyecto residencial personalizado.

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Aspectos Destacados

* Excelente ubicación en el norte de Mérida
* Zona residencial consolidada y de alta plusvalía
* Amplio terreno con gran potencial
* Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar
* Entorno tranquilo y arbolado
* Cercanía a servicios, comercios y escuelas