CORNER LOT WITH CONSTRUCTION FOR SALE IN VILLAS LA HACIENDATERRENO EN ESQUINA CON CONSTRUCCION EN VENTA EN VILLAS LA HACIENDA

Located on a privileged corner within the exclusive residential neighborhood Villas La Hacienda, this property represents an excellent investment opportunity in the northern area of Mérida. Surrounded by schools, shopping centers, parks, and main access roads, it combines spacious land, privacy, and growth potential.

The residence is developed on a single floor and features a functional and comfortable layout, ideal for those seeking a home surrounded by nature or a property with potential for expansion and modernization.

Sale Price: $5,650,000 MXN

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General Features

* Land: 462 m²
* Construction: 100 m²
* Corner property
* Large garden with green areas
* Northeast orientation
* One level

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Land Measurements

* Main front: 15.00 m
* Side front: 30.08 m
* Depth: 15.15 m
* Side: 31.09 m

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Architectural Distribution

The existing construction offers a practical and functional layout:

* Living room / main area with sloped double-height ceiling
* 1 bedroom
* Closet / dressing area
* 1 full bathroom
* Covered terrace / porch
* Large tree-filled garden

The property has excellent natural lighting and ventilation, as well as a large free land area that allows for future expansions, additional construction, or the development of a personalized residential project.

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Highlights

* Excellent location in northern Mérida
* Established residential area with high added value
* Large land with great potential
* Ideal for remodeling, expanding, or developing
* Quiet and tree-filled environment
* Proximity to services, shops, and schools.Ubicada en una privilegiada esquina dentro de la exclusiva colonia residencial Villas La Hacienda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en la zona norte de Mérida. Rodeada de escuelas, centros comerciales, parques y principales vías de acceso, combina amplitud de terreno, privacidad y potencial de crecimiento.

La residencia se desarrolla en una sola planta y cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza o una propiedad con potencial de ampliación y modernización.

Precio de Venta: $5,650,000 MXN

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Características Generales

* Terreno: 462 m²
* Construcción: 100 m²
* Propiedad en esquina
* Amplio jardín con áreas verdes
* Orientación noreste
* Un nivel

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Medidas del Terreno

* Frente principal: 15.00 m
* Frente lateral: 30.08 m
* Fondo: 15.15 m
* Lado lateral: 31.09 m

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Distribución Arquitectónica

La construcción existente ofrece una distribución práctica y funcional:

* Sala / estancia principal con techo de doble altura inclinada
* 1 recámara
* Área de clóset / vestidor
* 1 baño completo
* Terraza techada / pórtico
* Amplio jardín arbolado

La propiedad cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, además de una gran superficie libre de terreno que permite futuras ampliaciones, construcción adicional o desarrollo de un proyecto residencial personalizado.

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Aspectos Destacados

* Excelente ubicación en el norte de Mérida
* Zona residencial consolidada y de alta plusvalía
* Amplio terreno con gran potencial
* Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar
* Entorno tranquilo y arbolado
* Cercanía a servicios, comercios y escuelas