📍 Ubicación privilegiada dentro de calle cerrada, con acceso exclusivo y tráfico local únicamente. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una alta calidad de vida.

📐 Características del terreno:

Superficie total: 1,057.85 m²

Topografía: Regular, ideal para proyecto residencial de alta gama

Colindancias:

Noreste: 52.40 m con Lote 12

Suroeste: 38.30 m y 15 m con Calle Cerrada Santa Isabel

Sureste: 20.0 m con Lotes 9 y 10

Noroeste: 20.02 m con área de servicios del campo de golf

🌿 Dentro del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Campestre San Gil:

Campo de golf profesional de 18 hoyos

Tee de práctica y vistas al campo

Lago artificial de 20 hectáreas

Casa club con:

Alberca

Gimnasio

Restaurante

Salón de usos múltiples

Capilla

Canchas deportivas:

Tenis

Fútbol

Basquetbol

Área de juegos infantiles y zona de ejercicios

Plaza comercial interna

Seguridad 24/7 con vigilancia, patrullaje y circuito cerrado

Servicio de paramédicos las 24 horas

💼 Ideal para:

Construir residencia de descanso o permanente en un entorno de alto nivel

Inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas del Bajío

Desarrolladores o arquitectos que deseen ofrecer proyectos llave en mano en zona premium

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247