Terreno com Construção Colônia Vallejo GAMTerreno con Construcción Colonia Vallejo GAM

Terreno Estratégico com Construção na Colônia Vallejo

Este terreno está localizado na colônia Vallejo, uma área com alta conectividade e fluxo urbano constante, ideal para projetos comerciais ou residenciais. Tem acessos imediatos a avenidas principais como Av. 100 Metros, Eje Central, Circuito Interior, Insurgentes e Reforma, o que facilita a mobilidade e o acesso.

Características do terreno e construção
— Terreno: 260 m².
— Construção existente: armazém com piso de cerâmica, altura de 5 metros, telhado térmico e acústico.
— Quartos adaptáveis para escritórios ou espaços residenciais.

Potencial de desenvolvimento
— Preço próximo ao valor do terreno, ideal para um investimento inteligente.
— Uso misto: armazém comercial, escritórios, apartamentos ou desenvolvimento habitacional completo.
— Área em crescimento com alta demanda para maximizar a rentabilidade.

Benefícios chave
— Localização consolidada com acesso a fluxos comerciais e industriais importantes.
— Flexibilidade para adaptar o terreno e a construção a projetos modernos e rentáveis.

Invista no futuro de uma zona com grande projeção!

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Esta propriedade cumpre com a norma NOM-247-SE-2021, garantindo uma transação clara, segura e transparente. As informações apresentadas nesta publicação são exclusivamente de caráter informativo e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. As fotografias são representativas e podem não refletir o estado atual da propriedade; recomenda-se verificar os detalhes com um assessor certificado antes de tomar qualquer decisão.Terreno Estratégico con Construcción en Colonia Vallejo

Este terreno se localiza en la colonia Vallejo, una zona con alta conectividad y flujo urbano constante, ideal para proyectos comerciales o habitacionales. Tiene accesos inmediatos a avenidas principales como Av. 100 Metros, Eje Central, Circuito Interior, Insurgentes y Reforma, lo que facilita la movilidad y el acceso.

Características del terreno y construcción
— Terreno: 260 m².
— Construcción existente: bodega con piso de loseta, altura de 5 metros, techo térmico y acústico.
— Habitaciones adaptables para oficinas o espacios habitacionales.

Potencial de desarrollo
— Precio cercano al valor del terreno, ideal para una inversión inteligente.
— Uso mixto: bodega comercial, oficinas, departamentos o desarrollo habitacional completo.
— Zona en crecimiento con alta demanda para maximizar rentabilidad.

Beneficios clave
— Ubicación consolidada con acceso a flujos comerciales e industriales importantes.
— Flexibilidad para adaptar el terreno y construcción a proyectos modernos y rentables.

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Esta propiedad cumple con la normativa NOM-247-SE-2021, garantizando una transacción clara, segura y transparente. La información presentada en esta publicación es exclusivamente de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las fotografías son representativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad, se recomienda verificar los detalles con un asesor certificado antes de tomar cualquier decisión.